Кінта на продаж , Abragão

РОЗКІШНА САДИБА З ЕКСКЛЮЗИВНИМ ДОСТУПОМ ДО РІЧКОВОГО ПЛЯЖУ НА РІЧЦІ ТАМЕГА | ІНВЕСТИЦІЯ ТА РЕЗИДЕНЦІЯ

Уявіть, що ви прокидаєтеся під звуки природи, пірнаєте у свій приватний басейн і прогулюєтеся до власного ексклюзивного річкового пляжу на річці Тамега. Представляємо Quinta Casa da Murta — унікальну нерухомість в Абрагау, Пенафієл, яка поєднує в собі розкіш приватності та надійність рідкісного інвестиційного активу на півночі Португалії.

РЕЗИДЕНЦІЯ (331,5 м² приватної площі):
Оригінальна будівля, зареєстрована у 1937 році, повністю реконструйована у 2011 році з ліцензією на використання (Alvará № 272/2011) — шарм будинку з історією в поєднанні з безпекою та комфортом сучасної споруди.
5 просторих спалень з прямим природним освітленням.
3 сучасні ванні кімнати.
Повністю мебльована та обладнана дизайнерськими предметами, готова до заселення.
Просторі вітальні та їдальні, спроєктовані для прийому сім'ї та гостей з повним комфортом.

ЕКСТЕР'ЄР, ВІДПОЧИНОК ТА АВТОНОМІЯ:
Приватний басейн у середовищі повної приватності та безпеки.
Ексклюзивний доступ до річкового пляжу на річці Тамега з документально підтвердженою береговою лінією — надзвичайно рідкісний привілей, що експоненціально підвищує вартість об'єкта.
Сільськогосподарська ділянка площею 9 623 м² з сосновим лісом, оливковим гаєм, фруктовими деревами та доглянутими садами.
Бонус: у вартість входить весь парк техніки та сільськогосподарського інвентарю, що дозволяє негайно розпочати стале управління власністю.

ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ ТА РЕНТАБЕЛЬНІСТЬ:
Ця власність — не просто сімейний будинок, це стратегічна можливість. Завдяки призначенню для проживання однієї сім'ї та прецеденту туристичного схвалення (Alvará № 003/2011), об'єкт має потенціал для реєстрації як місцеве житло (Alojamento Local) за попереднім повідомленням у зоні зі зростаючим попитом на екотуризм (глемпінг, ретрити та розкішний відпочинок) — за умови дотримання чинних законодавчих вимог. Ідеально підходить для інвесторів, які шукають матеріальні активи з потужною рекреаційною складовою.

СТРАТЕГІЧНЕ РОЗТАШУВАННЯ:
За кілька хвилин від центру Пенафієла, зі швидким доступом до автомагістралі A4. Дістатися до Порту можна за 35 хвилин, а до аеропорту імені Ф.