Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Hortas, 44

Окремий будинок T3 (з 3 спальнями) у 2 поверхи в Ногейра-да-Режедура з рестораном та житловим приміщенням

Будинок у Ногейра-да-Режедура — унікальна можливість!

Основні характеристики:

1-й поверх — Ресторан, гриль-бар та кафе:
Готовий бізнес: бізнес має негайний дохід (під ключ) з ліцензією та обладнанням у комплекті, що мінімізує інвестиційний ризик.
Напрацьована постійна клієнтська база.
Ефективна робота з онлайн-замовленнями.
Якісне обладнання в комплекті.

2-й поверх — Чарівна резиденція:
3 просторі спальні.
2 сучасні ванні кімнати.
Кондиціонер у 2 спальнях.
Приватна тераса.
Сонячні панелі з акумулятором.
Чудове сонячне освітлення.

Додаткові зручності та зовнішня територія:
Власність також виділяється своєю додатковою інфраструктурою для відпочинку та обслуговування:
Функціональні прибудови: незалежний простір, що включає пральню, комору та багатофункціональний зал (з можливістю переобладнання в квартиру типу T1).
Зелена зона: сад та газон, ідеально підходить для відпочинку або створення органічного городу.
Відпочинок: басейн із солоною водою, обладнаний термопокриттям та двома автоматизованими роботами для чищення.
Закритий гараж на 2 автомобілі із зарядним пристроєм для електромобілів.
Ресторан можна перетворити на квартиру або інший бізнес.

Швидкий доступ до автомагістралей:
A1: пряме сполучення між Порту та Лісабоном.
A41 (CREP): швидкий доступ до регіональної кільцевої дороги Порту.
A29: швидка поїздка вздовж узбережжя та пляжів.

За 10 хвилин від Ешпінью (море та розваги):
Всього за 10 хвилин їзди на авто знаходиться прибережне місто Ешпінью, яке пропонує:
Пляжі з Блакитним прапором: два пляжі з відмінною якістю води та інфраструктурою.
Яскраве літо: багато культурних заходів, концертів та подій у теплі місяці.
Відпочинок та розваги: культове казино Ешпінью, бари на березі моря та літні тераси.
Торгівля та спорт: розвинена традиційна вулична торгівля, ресторани зі свіжою рибою та муніципальні басейни.

Ціна: 710 000 євро. Це унікальна можливість придбати нерухомість, яка поєднує процвітаючий бізнес та затишний дім.