Квартира T2 на продаж у Rua do Espírito Santo, 109

� **Квартира T2 у Ногейрі, Брага**

Представляємо цю затишну квартиру T2, розташовану в Ногейрі, одному з найбільш затребуваних житлових районів Браги, що ідеально підходить для власного проживання або інвестицій.

Розташована на **4-му поверсі будинку без ліфта**, ця нерухомість вирізняється просторими площами, чудовим природним освітленням та потенціалом для зростання вартості.

✨ **Основні характеристики: **
• Простора вітальня з каміном, ідеальна для створення комфортної та затишної атмосфери.
• Функціональна кухня з великою кількістю місць для зберігання та коморою.
• Дві просторі спальні з дерев'яною підлогою.
• Повноцінна ванна кімната.
• Закрита веранда (маркіза) з чудовим сонячним освітленням та відкритим краєвидом.
• Гарне планування приміщень та ефективне використання площі.
• Квартира з договором оренди на 2 роки: початок січень 2026 р. , закінчення лютий 2028 р.

☀️ Сонячна сторона забезпечує велику кількість природного світла протягом дня, роблячи квартиру приємнішою та комфортнішою.

� Привілейоване розташування в Ногейрі, поруч із магазинами, сервісами, школами, громадським транспортом та швидким доступом до центру міста та головних автомагістралей.

� Чудова можливість для тих, хто шукає квартиру в тихому та престижному районі Браги з потенціалом для модернізації на власний смак.