Житлова будівля на продаж у Rua de Gomes Freire, 86

Будівля з шармом на річці Дору – Фонтаіньяс – Порту
Представляємо чудову інвестиційну можливість в одному з найпопулярніших і найцінніших районів міста Порту – знакових Фонтаіньяс.
Розташована на вулиці Гомеш Фрейре, ця будівля з традиційною португальською архітектурою виділяється елегантним фасадом з цегляної кладки, облицьованим плиткою, зберігаючи типовий архітектурний характер непереможного міста, з чудовим видом на річку Дору та кручу Віла-Нова-де-Гая.
Нерухомість складається з 4 поверхів, призначених для проживання, із загальною приватною брутто-площею 423,60 м² та площею забудови 105,90 м².
Поточний розподіл включає:
• Перший поверх з 4 кімнатами
• 1-й поверх з 7 кімнатами
• 2-й поверх з 6 кімнатами
• 3-й поверх з 7 кімнатами
Це будівля з величезним потенціалом для реконструкції та підвищення вартості, ідеальна для інвесторів, які прагнуть розробити житловий проект, туристичні апартаменти, місцеве житло або студентський гуртожиток.
Наразі з 2 орендарями (перший поверх та 2-й поверх) з контрактом до кінця 2028 року, що передбачає загальну щомісячну орендну плату в розмірі 630,00 €.
Його привілейоване розташування забезпечує швидкий доступ до центру Порту, вокзалу Кампанья, метро, торгових центрів, послуг, університетів та головних міських магістралей.
Поєднання стратегічного розташування, щедрої площі та традиційної архітектури робить цю нерухомість рідкісною можливістю на ринку нерухомості Порту.
Для отримання додаткової інформації, дослідження життєздатності або призначення візиту звертайтеся: (Руй Кошта).