Земельна ділянка на продаж у Rua Miguel Duarte Caturra

Земельна ділянка в Лаврі, Матозіньюш, розташована в межах забудови, із затвердженим проєктом та дозволом на будівництво будинку з басейном.

Про об'єкт
Ця ділянка дозволяє розпочати будівництво таунхауса, який вже відповідає містобудівним нормам, що зменшує невизначеність, пов'язану з етапом проєктування та отримання ліцензій.

Загальна площа ділянки становить 227,00 м², затверджений проєкт передбачає площу забудови 136,00 м² та загальну площу будівництва 220,25 м², з яких 173,00 м² припадає на житлову площу.

Будинок спроєктований з двома поверхами над рівнем порогу, без підземних поверхів, із загальним об'ємом 661,33 м³. Ліцензія також включає басейн, що покращує використання зовнішнього простору та підкреслює житловий характер об'єкта.

Площі та містобудівні параметри

- Загальна площа ділянки: 227,00 м²
- Площа забудови: 136,00 м²
- Загальна площа будівництва: 220,25 м²
- Житлова площа: 173,00 м²
- Площа водонепроникного покриття: 154,15 м²
- Загальний об'єм: 661,33 м³
- Поверхи над рівнем порогу: 2
- Поверхи нижче рівня порогу: 0

Ліцензування та виконання
Земельна ділянка розташована в межах забудови та має затверджений проєкт і дозвіл на будівництво будинку з басейном.

Розташування
Розташована в Лаврі, муніципалітет Матозіньюш, ділянка знаходиться в житловому районі поблизу узбережжя, розвинених житлових зон та основних транспортних розв'язок регіону.

Для кого це підходить?
Цей об'єкт підходить для тих, хто прагне побудувати сучасний будинок з басейном на ділянці, яка вже має ліцензію та визначені містобудівні параметри.
Це також може бути доцільним для тих, хто цінує можливість скоротити час і складність початкового процесу, уникаючи початку роботи з нуля на етапі проєктування та ліцензування.

Технічна примітка
Зазначені площі та параметри базуються на наявній інформації щодо затвердженого проєкту та дозволу на будівництво. Їх підтвердження має здійснюватися шляхом перевірки містобудівної документації, креслень, дозволу/ліцензії та інших елементів, виданих компетентними органами.