Земельна ділянка на продаж у Rua dos Barreiros, 3

⚠️ Прийом пропозицій до 12 липня 2026 року

Затверджений житловий комплекс на 13 ділянок – Торреш-Ведраш (35 хвилин від Лісабона)

Можливість для девелоперів, забудовників та інвесторів.

Продається повністю затверджений житловий проект у Саржі, Торреш-Ведраш, що складається з 13 ділянок для будівництва приватних будинків, з ліцензією на забудову, вже виданою муніципалітетом Торреш-Ведраш.

Це можливість придбати вже затверджений проект, що значно знижує містобудівні ризики та адміністративні терміни, які зазвичай пов'язані з розвитком нерухомості.

Основні характеристики

* Загальна площа ділянки: 10 811 м²
* 13 затверджених житлових ділянок
* Приватні будинки типу T4
* Приблизно 249 м² забудови на один будинок
* Ділянки площею від 397 м² до 766 м²
* Затверджена ліцензія на забудову
* Без обтяжень чи зареєстрованих боргів
* Розташування лише за 35 хвилин від Лісабона та 15 хвилин від пляжів Західного узбережжя

Інвестиційний потенціал

Бізнес-модель проста:

1. Виконати інфраструктурні роботи (дороги, тротуари, мережі водопостачання, каналізації, електропостачання, телекомунікації та газ).
2. Завершити урбанізацію.
3. Перепродати ділянки окремо приватним особам або забудовникам.

Згідно з двома незалежними оцінками, орієнтовна ринкова вартість становить приблизно 140 000 євро за ділянку.

Потенціал перепродажу

* 13 ділянок × 140 000 євро = 1 820 000 євро
* Запитувана ціна за весь проект: 650 000 євро

Приваблива можливість для інвесторів та девелоперів, які бажають розвивати та продавати ділянки в одному з найбільш швидкозростаючих районів Західного регіону.

Процес продажу

Власник приймає пропозиції до 12 липня 2026 року.

Зацікавлені особи повинні подати свою найкращу пропозицію, супроводжувану підтвердженням наявності коштів або доказом фінансової спроможності.

Продавець залишає за собою право прийняти пропозицію до закінчення терміну або не приймати жодної пропозиції, якщо представлені умови будуть визнані невідповідними.

� Rua dos Barreiros 3, Sarge, 2560-592 Torres Vedras

� Ліцензія на забудову, технічна документація та повне досьє доступні за запитом.

� Прямий контакт для отримання додаткової інформації та планування візиту.