Terreno à venda na Rua dos Barreiros, 3

⚠️ Receção de Propostas até 12 de Julho de 2026

Loteamento Residencial Aprovado com 13 Lotes – Torres Vedras (35 minutos de Lisboa)

Oportunidade destinada a promotores imobiliários, construtores e investidores.

Encontra-se à venda um loteamento residencial totalmente aprovado em Sarge, Torres Vedras, composto por 13 lotes para moradias unifamiliares, com licença de loteamento já emitida pela Câmara Municipal de Torres Vedras.

Trata-se de uma oportunidade para adquirir um projeto já aprovado, reduzindo significativamente o risco urbanístico e os prazos administrativos normalmente associados ao desenvolvimento imobiliário.

Características Principais

* Área total do terreno: 10.811 m²
* 13 lotes residenciais aprovados
* Moradias unifamiliares T4
* Aproximadamente 249 m² de construção por moradia
* Lotes entre 397 m² e 766 m²
* Licença de loteamento aprovada
* Sem ónus ou dívidas registadas
* Localização a apenas 35 minutos de Lisboa e 15 minutos das praias da Costa Oeste

Potencial de Investimento

O modelo de negócio é simples:

1. Executar as infraestruturas do loteamento (arruamentos, passeios, redes de água, saneamento, eletricidade, telecomunicações e gás).
2. Concluir a urbanização.
3. Revender os lotes individualmente a particulares ou construtores.

Segundo duas avaliações independentes, o valor de mercado estimado é de aproximadamente 140.000€ por lote.

Potencial de Revenda

* 13 lotes × 140.000€ = 1.820. 000€
* Preço pedido para o projeto completo: 650.000€

Uma oportunidade atrativa para investidores e promotores que pretendam desenvolver e comercializar lotes numa das zonas com maior crescimento da região Oeste.

Processo de Venda

O proprietário está a receber propostas até ao dia 12 de Julho de 2026.

Os interessados deverão apresentar a sua melhor proposta acompanhada de prova de fundos ou demonstração de capacidade financeira.

O vendedor reserva-se o direito de aceitar uma proposta antes da data limite ou de não aceitar qualquer proposta caso as condições apresentadas não sejam consideradas adequadas.

� Rua dos Barreiros 3, Sarge, 2560-592 Torres Vedras

� Licença de loteamento, documentação técnica e dossier completo disponíveis mediante pedido.

� Contacto direto para mais informações e agendamento de visita.