Кінта на продаж , Centro

Маючи 100-річну історію, Quinta das Grades утверджується як унікальна спадщина на національній виноробній панорамі, поєднуючи історичну ідентичність, стратегічне розташування та високий потенціал для розвитку.

Розташована на західній околиці містечка Палмела, садиба має виняткове положення з широким краєвидом на гори, що поєднується з рідкісною перевагою безпосередньої близькості до магазинів, послуг та транспортних розв'язок — характеристика, нетипова для історичних маєтків у міському контексті.

Кінта зберігає важливу архітектурну, культурну та виноробну спадщину, включаючи різноманітні інфраструктурні об'єкти та будівлі з високим потенціалом для реконструкції та перепрофілювання.

Комплекс включає:
• Традиційну виноробню
• Склади та приміщення для промислової діяльності (5)
• Технічні приміщення, пов'язані з виноробною діяльністю
• Зал для заходів
• Винний магазин, відкритий для відвідувачів
• Незалежне комерційне приміщення без обмежень щодо виду діяльності

Власність включає дві будівлі, призначені для проживання (типологія T4) та торгівлі, серед яких виділяється символічний Будинок кахлів (Casa dos Azulejos), де панно з традиційної плитки зображує Бахуса, бога вина — елемент високої художньої та символічної цінності.

Існуючі будівлі мають значний потенціал для реновації та перепрофілювання, що дозволяє розробити диференційований проект з високою майбутньою доданою вартістю.

Розмір та конфігурація власності пропонують виняткові умови для проектів міського розвитку, туристичних або житлових проектів на території, де доступність ділянок для будівництва стає все більш обмеженою.

Таким чином, Quinta das Grades є стратегічним та універсальним активом, що дозволяє реалізувати численні інвестиційні сценарії:
• Будівництво житла або елітного житла
• Туристичний розвиток або готельний комплекс
• Проект винного туризму
• Гібридна модель, що поєднує житло, торгівлю, туризм та заходи
• Відновлення спадщини, пов'язаної з історичною ідентичністю регіону
(за умови отримання відповідних містобудівних дозволів)

________________________________________
Палмела – Традиції, культура та якість життя

Палмела, що входить до складу округу Сетубал та Лісабонської агломерації, ви.