Комерційне приміщення на продаж у Rua São Gonçalo de Lagos, 15

Комплекс із бару, ресторану, тераси та даху, а також магазину на продаж у Каштру-Марім

Унікальна інвестиційна можливість у самому серці Каштру-Марім, з чудовим розташуванням поруч із Corvo, аптекою та поштовим відділенням (CTT).

Основний простір складається з бару/ресторану, розташованого в повністю відремонтованому старовинному заміському будинку площею 70 м². Він має бар, невелику обладнану кухню та внутрішній зал на 18 місць. Нерухомість була повністю реконструйована, включаючи теплоізоляцію класу B- (підлога, стіни та дах), а також нові мережі електропостачання, водопостачання та каналізації.

У задній частині будинку збудовано сучасний та елегантний санвузол.

Між головним будинком і магазином розташована приємна тераса, розрахована щонайменше на 10 місць.

Сходи ведуть на дах площею приблизно 40 м², обладнаний захисними поручнями відповідно до норм, що пропонує від 10 до 20 місць для сидіння та унікальну атмосферу.

Окремий магазин має площу близько 40 м², включаючи душ і окремий санвузол, що відкриває широкі можливості для використання (торгівля, послуги або розширення поточної концепції).

Загальна площа ділянки становить 194 м², площа забудови — 135 м². Є два входи, що дозволяє клієнтам користуватися великою парковкою позаду та мати прямий доступ до приміщення.

Нерухомість має ліцензію на комерційне використання, зокрема для ресторанної діяльності або торгівлі.

Компанія, що керує рестораном, інвестувала в сільську перголу з 8 сонячними панелями, що виробляють 4 кВт/год сонячної електроенергії, термосифон на 200 літрів для підігріву води для промислової пральної машини, 3 реверсивні кондиціонери, два барні стійки з ангольського мармуру, кухонне обладнання тощо. Передача бізнесу є частиною ціни продажу і, отже, включає значні комерційні активи, окрім чудової репутації та клієнтської бази. 20% вартості продажу має бути оформлено як передача бізнесу з виставленням рахунку покупцеві або його керуючій компанії. Альтернативно можна розглянути купівлю поточної керуючої компанії (Lda).

Наразі ресторан пропонує різноманітне меню швидких закусок (тайські, португальські, вегетаріанські), доповнене ретельно підібраною картою вин та крафтового пива. Заклад має різно