Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua do Alqueirão, 654

� Нерухомість із приголомшливим видом на водосховище Канісада

� Вілар-да-Вейга, Жереш

У самому серці Жереша, в одному з найбільш затребуваних районів Вілар-да-Вейга, ви знайдете цю унікальну нерухомість, що складається з трьох об'єктів (один міський та два сільськогосподарські). Вона має привілейоване розташування, панорамний вид на водосховище Канісада та величезний потенціал для підвищення вартості.

Розташована у винятковому природному середовищі, де спокій і краса пейзажу зливаються воєдино, ця нерухомість є унікальною можливістю для власного проживання, туристичних інвестицій, місцевого розміщення, сільського туризму або ресторанного бізнесу.

Будинок розташований на двох поверхах і пропонує універсальне планування, яке можна адаптувати до різних проектів. На першому поверсі виділяється велика кухня з каміном, спальня з окремою ванною кімнатою та прямим виходом на вулицю, а також просторий зал із баром, що ідеально підходить для спілкування та прийому клієнтів або гостей. Засклена веранда, повністю орієнтована на водосховище Канісада, створює справді надихаючу атмосферу, доповнену допоміжною напівпромисловою кухнею.

Ззовні просторий внутрішній дворик створює приємну зону відпочинку та сполучення з прилеглою територією, що простягається до водосховища, забезпечуючи привілейований контакт із навколишньою природою.

Верхній поверх складається з шести спалень та повної ванної кімнати. Особливої уваги заслуговує великий балкон, що виходить на південь, звідки відкриваються чудові краєвиди на водосховище Канісада та гори Жереш. Відмінна інсоляція гарантує природне освітлення протягом усього дня.

Будівля знаходиться в задовільному стані, без ознак протікання чи вогкості, що є чудовою основою для реконструкції та майбутнього розвитку.

**Міський об'єкт**

* Загальна площа ділянки: 450 м²
* Площа забудови: 101 м²
* Загальна площа будівництва: 191 м²
* Житлова площа: 130 м²
* Допоміжна площа: 61 м²

Що стосується сільськогосподарських об'єктів, один із них відноситься до території поруч із будинком, яка простягається до водосховища, де можливе будівництво причалу.

Інша ділянка площею 800 м², відокремлена від будинку спільною дорогою, вже має гараж і.