Земельна ділянка на продаж у Rua Inácio Cunha б/н

Міська житлова ділянка площею 7460 м² у Коїмбрі (Жерія) — 190 000 €

Представляємо інвестиційну можливість у Жерії, муніципалітет Коїмбра. Це велика земельна ділянка площею 7500 м², яка повністю входить до складу міських земель і класифікується як житлова зона H1 згідно з Муніципальним генеральним планом (PDM). Ринкова вартість суворо встановлена на рівні 190 000 €.

Сильні сторони об'єкта:

Стратегічне розташування: Привілейований і прямий доступ, що межує на півдні з національною дорогою N111 та вулицею Інасіу Кунья, забезпечуючи швидке сполучення з центром Коїмбри та основними дорожніми магістралями (IP1).

Простір і приватність: Маючи понад 7400 м², ділянка пропонує ідеальні розміри для тих, хто прагне розвинути житловий проект, що поєднує міське життя з великим відкритим простором.

Природне оточення: Ділянка є частиною муніципальної екологічної структури та характеризується змішаними зонами з переважанням лісових насаджень, що забезпечує зелене та захищене середовище. Ця особливість робить ділянку ідеальною для архітектурних проектів з низьким рівнем впливу на довкілля або екологічних проектів, за умови попередньої консультації щодо можливості реалізації з муніципалітетом Коїмбри.

Інфраструктура: Розташована в межах населеного пункту, що забезпечує переваги близькості до інфраструктури прилеглої міської мережі.

Ідеально підходить для тих, хто має житловий проект із сильним зв'язком із природою, або для інвесторів, які прагнуть розвинути диференційовану концепцію на околиці Коїмбри.

Примітка: Остаточний потенціал забудови потребує підтвердження у технічних службах муніципалітету, враховуючи специфічні екологічні та акустичні умови розташування.