Квартира T3 на продаж у Rua Alberto Pereira dos Santos, 41

Напівнова трикімнатна квартира (T3) з балконом та подвійним паркувальним місцем у будівлі Miramar II, у Санта-Марінья – Віла-Нова-де-Гайя. З відкритими краєвидами та близькістю до набережної річки Дору, ця квартира пропонує ідеальні умови для тих, хто шукає високу якість життя, не відмовляючись від міських зручностей.

Будівля Miramar II вирізняється високою якістю будівництва, функціональністю та атмосферою, а також чудовим розташуванням в одному з найбільш динамічних муніципалітетів столичної зони Порту.

Будівля обладнана 4 ліфтами, має чудову інсоляцію та відмінну тепло- і звукоізоляцію. До послуг мешканців: консьєрж із залом очікування та санвузлом, садова зона, зовнішня парковка, високий рівень безпеки (вхідні двері Dierre) та фасад із чорного ангольського граніту.

Енергетичний сертифікат класу A+ дозволяє максимально ефективно використовувати енергію, забезпечуючи затишне, екологічне та економічне середовище.

Квартира з просторими площами та гармонійним плануванням складається з:
- Передпокою з вбудованою шафою;
- Вітальні та кухні у форматі відкритого простору (Open Space) з виходом на балкон;
- Повного санвузла з душовою кабіною;
- 2 спалень із вбудованими шафами;
- Люкс-спальні (Suite) із вбудованими шафами;
- Подвійного паркувального місця площею 33 м² (місця розташовані одне навпроти одного);
- Комори площею 7 м² (поруч із паркувальним місцем).

Оздоблення та характеристики:
- Підвісні стелі зі світлодіодним підсвічуванням;
- Алюмінієві віконні рами з терморозривом та склопакетами із захистом від сонця;
- Електричні/термічні алюмінієві ролети;
- Електрофурнітура (Legrand);
- Броньовані двері;
- Електричні ворота;
- Ламінат Finsa 13 см;
- Відеодомофон;
- Кухня зі стільницею з білого каменю Silestone Zeus та змішувачем Sanindusa;
- Побутова техніка Teka (варильна панель, духовка, витяжка, холодильник, посудомийна машина);
- Пральна/сушильна машина;
- Тепловий насос із вбудованим бойлером;
- Електричні радіатори.

Розташована у парафії Санта-Марінья, за 650 метрів від транспортної розв'язки з автомагістраллю A1 (Порту-Лісабон), поблизу проспекту Avenida dos Descobrimentos (швидкісна дорога, що перетинає весь муніципалітет Віла-Нова-де-Гайя з прямим виїздом на мости Ponte do Infante та Ponte do Freixo) та автомагістралі A44, що з