Комерційне приміщення на продаж , São Pedro do Sul - Várzea - Baiões

Комерційне приміщення в оренді | Інвестиційний актив з негайним доходом | Сан-Педру-ду-Сул

Представляємо чудову інвестиційну можливість у центрі Сан-Педру-ду-Сул, на престижній вулиці Rua 25 de Abril. Це комерційний актив з негайним доходом, який наразі повністю зданий в оренду провідному оператору харчового сектору.
Ця нерухомість вирізняється своїм стратегічним розташуванням та стабільністю чинного договору оренди, що є надійним рішенням для інвесторів, які шукають безпеку та грошовий потік з першого дня.

Характеристики активу
Загальна площа забудови: 241 м²
Поточна зайнятість: 100% в оренді (діючий супермаркет)
Негайний дохід (грошовий потік з моменту придбання)
Будівля традиційного стилю з усталеною комерційною функціональністю
Низькі витрати на обслуговування

Преміальне розташування
Розташований на одній з головних артерій Сан-Педру-ду-Сул, об'єкт має високу видимість та інтенсивний пішохідний і автомобільний трафік, знаходячись за кілька метрів від:
Муніципалітету (Câmara Municipal)
Суду
Державних та адміністративних служб
Місцевої торгівлі та транспорту
Розташування, що гарантує постійний попит та високу комерційну центральність.

Потенціал та оцінка
Попри стабільність поточної оренди, нерухомість має потенціал для майбутнього зростання вартості шляхом перегляду орендної плати або можливої реконфігурації простору, що дозволяє оптимізувати рентабельність інвестицій (yield).

Ідеальний профіль інвестора
Цей актив особливо підходить для інвесторів, які шукають:
Негайний та прогнозований дохід
Стабільний актив нерухомості з низьким операційним ризиком
Усталене розташування зі стабільним попитом
Інвестиційну стратегію на середньострокову/довгострокову перспективу

Рідкісна можливість придбати комерційну нерухомість з активним доходом в одному з найбільш центральних місць Сан-Педру-ду-Сул.

Запишіться на перегляд вже зараз
(вартість дзвінка на національну стаціонарну мережу)

Destak Imobiliária є посередником з іпотечного кредитування, уповноваженим Банком Португалії з ліцензією № 2179, пропонуючи нашим клієнтам сервіс найвищої якості та пошук найкращих банківських пропозицій щодо іпотечного кредитування.