Espaço comercial à venda em São Pedro do Sul - Várzea - Baiões

Loja Comercial Arrendada | Ativo de Investimento com Rendimento Imediato | São Pedro do Sul

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no centro de São Pedro do Sul, na prestigiada Rua 25 de Abril. Trata-se de um ativo comercial com rendimento imediato, atualmente totalmente arrendado a um operador de referência no setor alimentar.
Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e pela estabilidade do arrendamento em vigor, constituindo uma solução sólida para investidores que procuram segurança e fluxo de rendimento desde o primeiro dia.
Características do Ativo

Área Bruta de Construção: 241 m²
Ocupação atual: 100% arrendado (supermercado em funcionamento)
Rendimento imediato (cash-flow desde a aquisição)
Edifício de traça tradicional com funcionalidade comercial consolidada
Baixos custos de manutenção

Localização Premium
Situado numa das principais artérias de São Pedro do Sul, beneficia de elevada visibilidade e forte passagem pedonal e automóvel, estando a poucos metros de:

Câmara Municipal
Tribunal
Serviços públicos e administrativos
Comércio local e transportes

Uma localização que garante procura constante e elevada centralidade comercial.

Potencial e Valorização
Apesar da estabilidade do arrendamento atual, o imóvel apresenta potencial de valorização futura através de atualização de rendas ou eventual reconfiguração do espaço, permitindo otimização do retorno do investimento (yield).

Perfil de Investidor Ideal
Este ativo é especialmente indicado para investidores que procuram:

Rendimento imediato e previsível
Ativo imobiliário estável e de baixo risco operacional
Localização consolidada com procura consistente
Estratégia de investimento de médio/longo prazo

Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel comercial com rendimento ativo numa das localizações mais centrais de São Pedro do Sul.

Marque já a sua visita (+351) 232 404 612
(custo de uma chamada para a rede fixa nacional)

A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n. º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação.