Сільський будинок на продаж у Rua do Loureiro, 31

� БУДИНОК V5 | ГІАЙНШ – ВІЛА-РЕАЛ – ТРАЗ-УШ-МОНТІШ І АЛТУ-ДОРУ
� Будинок 1873 року побудови

� Повністю відреставрований, реставрацію завершено у 2005 році

� РОЗТАШУВАННЯ

️� Гіайнш – Віла-Реал
️� Історичне село, що бере свій початок з XIII століття
� Розташований в одному з найбільш знакових виноробних регіонів Португалії

� Будинок розподілений на 2 поверхи
• Верхній поверх призначений для проживання
• Нижній поверх призначений для складських приміщень

� Готовий до заселення
� Потенціал для інвестицій
� Розташований у виноробному регіоні Дору
� Привілейований вид на долини Дору
� Чудова можливість для тих, хто шукає спокою, якості життя або туристичних інвестицій
� Поруч знаходиться оглядовий майданчик Сан-Леонарду-де-Галафура, який вважається одним з найкрасивіших у Дору, звідки відкривається чудовий вид на річку Дору та весь навколишній ландшафт.

� ВІДСТАНІ

️� A24 • 10 км
️� Віла-Реал • 17 км
� Пезу-да-Регуа • 19 км
� Порту • 105 км

� ПЛОЩІ

� Площа забудови 220 м²
� Площа ділянки 1 800 м²

⚙️ КОМФОРТ ТА ЕФЕКТИВНІСТЬ

� Клас енергоефективності A
� Центральне опалення на дровах та дизельному паливі
� Поворотно-відкидні вікна з ПВХ з подвійним склом
� Зовнішні двері з ПВХ
️� Зовнішні алюмінієві віконниці
� Підлога та міжкімнатні двері з дерева

�️ ІНТЕР'ЄР

️�️ Повністю обладнана кухня • 20 м²
️�️ Спальні (5)
Люкс • 15 м²
Спальні • 14 м² • 16 м² • 14 м² • 14 м²
� Ванні кімнати (4)
3 м² • 6 м² • 5 м² • 8 м²
Одна з ванних кімнат обладнана гідромасажною ванною.
️�️ Вітальні (3)
12 м² • 30 м² • 16 м²

� НИЖНІЙ ПОВЕРХ

� Розділений на 4 складські приміщення
� Загальна площа еквівалентна житловій площі
� Повністю використані та відреставровані

� ЕКСТЕР'ЄР

� Барбекю з дров'яною піччю
� Кам'яний резервуар для води
� Кам'яний тік (eira) • 120 м²
� Окремий допоміжний склад на вулиці
� Зареєстрована артезіанська свердловина • 80 м
� Дві тераси з виноградниками та фруктовими деревами
� Сад
� Автоматизована система поливу (крапельна) для саду та фруктових дерев
� Зовнішній простір для паркування кількох автомобілів

ℹ️ ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ

️ℹ️ Можливість продажу з частиною меблів за домовленістю між сторонами.