Пентхаус на продаж у Rua das Areias

Ексклюзивний пентхаус на останньому поверсі: найкраще з двох світів
Життя тут — це перевага ідеального балансу: спокій та якість життя в пляжному середовищі без відмови від міської близькості. Цей пентхаус T4, унікальний на ринку завдяки розташуванню на останньому поверсі, був спроєктований для сімей, які цінують простір, приватність, комфорт і щоденний зв'язок із морем.

Нерухомість виділяється своїми просторими площами та дуже функціональним плануванням:
Корисна житлова площа: 131,86 м²
Дві окремі тераси: з великими площами 28,58 м² та 35,01 м², що пропонують чудові приватні відкриті простори.
Комора: додаткове місце для зберігання площею 8,20 м².
Гараж (бокс): закритий гараж площею 19,30 м².
Технічна примітка: із загальної площі об'єкта 222,95 м², 46,49 м² припадає на відповідну загальну площу.

☀️ Просторова організація та сонячна орієнтація

Завдяки чудовому плануванню квартира чітко розділена на соціальну та приватну зони:
Соціальна зона: затишний передпокій, що веде до кухні та чудової вітальні з трьома фасадами (південним, північним та східним), що гарантує неймовірне природне освітлення протягом усього дня.
Приватна зона: складається з 4 комфортабельних спалень (одна з яких — люкс), стратегічно орієнтованих на північ і південь.
Зв'язок із зовнішнім простором: усі 4 спальні мають прямий вихід на тераси квартири — одна виходить на південь/схід, а інша — на північ/захід, що дозволяє насолоджуватися сонцем від світанку до заходу сонця.

⚙️ Додатковий комфорт

Закритий гараж (бокс): площею 19,30 м², ідеально підходить для безпечного паркування та додаткового зберігання.
Клімат-контроль: попередня установка центрального опалення для максимального теплового комфорту.

� Привілейоване розташування

Пішохідні доріжки та пляж: лише за кілька кроків від піщаного берега, велодоріжок та відомих ресторанів морепродуктів у цьому районі.
Швидкий доступ: пряме сполучення з автомагістралями A28 та IC1, що дозволяє дістатися до аеропорту Порту всього за 7 хвилин, а до центру Матозіньюша або Порту — трохи більше ніж за 10 хвилин.
Зручність поруч: поблизу супермаркети, міжнародні школи та за декілька хвилин їзди від торгового центру Mar Shopping.