Окремий будинок чи котедж на продаж , J26m+42 Quinta do Anjo, Portugal

Земельна ділянка (частка) з допоміжним будинком T0 у Herdade do Pinhal das Formas, Quinta do Anjo (350 м²)

⚠️ Важливо: ЦЮ ДІЛЯНКУ МОЖНА ПРИДБАТИ ЛИШЕ ЗА ВЛАСНІ КОШТИ, оскільки це ділянка в зоні AUGI у PINHAL DAS FORMAS, І БАНКИ НЕ ФІНАНСУЮТЬ ТАКИЙ ТИП НЕРУХОМОСТІ. ОТРИМАТИ ІПОТЕЧНИЙ КРЕДИТ НЕМОЖЛИВО⚠️ Не підлягає податку на приріст капіталу.
Доступ до ділянки здійснюється ґрунтовою дорогою, електрика забезпечується лише дизельним генератором, а вода надходить зі свердловини.

Сільськогосподарська земельна ділянка (частка) площею 350 м², рівна, повністю огороджена, з насадженнями та різними допоміжними спорудами. Включає відремонтований допоміжний сільськогосподарський будинок T0 площею 40 м² з кухнею та санвузлом.

Ділянка відповідає 350/79 000 неподільним часткам сільськогосподарської нерухомості площею 79 000 м², що входить до зони AUGI.

Характеристики ділянки:
- Відремонтований допоміжний сільськогосподарський будинок T0 площею 40 м² відкритого планування з кухнею та ванною кімнатою;
- Резервуар для води;
- Рівний рельєф;
- Огороджена територія;
- Свердловина;
- Водяний насос та генератор;
- В'їзні ворота;
- Наявні насадження;

Містобудівні умови:
Ділянка розташована в зоні AUGI.
У процесі реалізації підключення електрики до урбанізації.
Вуличне освітлення відсутнє.
Перспектива майбутньої інфраструктури (каналізація та водопостачання) залежить від прогресу в зоні AUGI, терміни не визначені.
Навколишня зона з уже збудованими будинками.

Розташування та доступ:
3 км від залізничної станції Penalva (сполучення Лісабон–Сетубал);
Поруч з Autoeuropa;
Зручний доступ до основних магістралей: A2, A33;
Лісабон — 30 хв;
Сетубал — 15 хв;
Пляжі Arrábida та Tróia — <25 хв.

Ділянка пропонує універсальний простір, придатний для:
Сільськогосподарського вирощування або городництва;
Проєктів для відпочинку на свіжому повітрі;
Паркування автофургонів або встановлення мобільних будинків;
Легких допоміжних або рекреаційних споруд.

Важливі примітки:
Ділянка ідеально підходить для відпочинку, сільськогосподарського використання або інвестицій.
Потенціал зростання вартості пов'язаний з процесом урбанізації, що триває.

Рекомендується підтвердити містобудівну спроможність та умови використання в муніципалітеті Палмела (Câmara Municipal de.