Moradia independente à venda na J26m+42 Quinta do Anjo, Portugal

Terreno em avos com Casa T0 de apoio na Herdade do Pinhal das Formas, Quinta do Anjo (350 m²)

⚠️ Importante: ESTE TERRENO SÓ PODE SER ADQUIRIDO COM CAPITAIS PRÓPRIOS, uma vez que, por se tratar de um terreno em AUGI no PINHAL DAS FORMAS, O BANCO NÃO FINANCIA ESTE TIPO DE IMÓVEL. NÃO É POSSÍVEL FAZER FINANCIAMENTO PARA HABITAÇÃO⚠️ Não abate mais valias.
O acesso ao terreno é por estrada de terra batida, a eletricidade só com gerador que é alimentado a gasóleo e a água vem do furo.

Terreno rústico em avos com 350 m², plano, totalmente murado, com alguma arborização e diversos equipamentos de apoio. Integra uma casa T0 com 40m2 de apoio agrícola remodelada, com cozinha e instalação sanitária.

O lote corresponde a 350/79.000 avos indivisos de um prédio rústico com 79.000 m², inserido em AUGI.

Características do terreno:
- Casa T0 de apoio agrícola com 40 m2 remodelada, em espaço único aberto, com cozinha e casa de banho;
- Tanque;
- Topografia plana;
- Murado;
- Furo;
- Bomba de água e gerador;
- Portão de acesso;
- Arborização existente;

Enquadramento urbanístico:
Terreno inserido em AUGI.
Processo de colocação de eletricidade em curso na urbanização.
Não existe iluminação pública.
Perspetiva de futuras infraestruturas (rede de esgotos e abastecimento de água), dependentes de avanços da AUGI sem datas.
Zona envolvente com diversas habitações já construídas.

Localização e acessos:
A 3 km da Estação de Comboios de Penalva (ligações Lisboa–Setúbal);
Próximo da Autoeuropa;
Bons acessos às principais vias: A2, A33;
Lisboa a 30 min;
Setúbal a 15 min;
Praias da Arrábida e Tróia a <25 min.

O terreno oferece um espaço versátil, adequado para:
Cultivo agrícola ou hortas;
Projetos de lazer ao ar livre;
Estacionamento de autocaravana ou instalação de casa móvel;
Estruturas leves de apoio ou recreio.

Notas importantes:
Terreno ideal para lazer, uso agrícola ou investimento.
Potencial de valorização associado ao processo de urbanização em curso.

Recomenda-se a confirmação da viabilidade urbanística e das condições de utilização junto da Câmara Municipal de Palmela.