Виробниче приміщення на продаж у Rua Saibreira б/н

Житлово-промисловий комплекс з високим потенціалом зростання вартості | Віла-Нова-де-Гая
Унікальна інвестиційна можливість у Віла-Нова-де-Гая, розташована в одній з найбільших і найбільш затребуваних промислових зон Північного регіону, з прямим доступом до автомагістралей A1 та N1 (Порту-Лісабон).
Цей актив, що перебуває у повній власності, включає різноманітні житлові, комерційні та промислові об'єкти, пропонуючи негайну прибутковість та значний потенціал для зростання вартості.
Склад активу
• 14 квартир у 2 будівлях;
• 4 житлові одиниці у 2 будинках;
• 1 сімейний будинок із кафе;
• 1 комерційне приміщення;
• 14 складів з промисловою ліцензією;
• 1 закритий критий гараж;
• Загалом 35 одиниць з незалежними входами.
Ключові особливості інвестиції
• Стратегічне розташування в зоні з високим попитом на житло, логістику та промисловість;
• Актив із затвердженим процесом горизонтальної власності (Propriedade Horizontal);
• Договори оренди без довічних зобов'язань та терміном дії менше 10 років;
• Поточна орендна плата нижча за ринкову, що дозволяє значно оптимізувати дохід;
• Близько 40% площі наразі доступно для оренди у зв'язку з процесом продажу.
Ідеальний актив для інвесторів, інвестиційних фондів або операторів, що спеціалізуються на отриманні доходу, реконструкції та капіталізації активів.
Запитуйте додаткову інформацію вже зараз.