Armazém à venda na Rua Saibreira s/n

Parque Residencial e Industrial com Elevado Potencial de Valorização | Vila Nova de Gaia
Oportunidade única de investimento em Vila Nova de Gaia, localizada numa das maiores e mais procuradas zonas industriais da região Norte, com acesso direto à A1 e à N1 (Porto-Lisboa).
Este ativo em propriedade total integra um conjunto diversificado de componentes residenciais, comerciais e industriais, oferecendo rentabilidade imediata e um forte potencial de valorização.
Composição do Ativo
•14 apartamentos distribuídos por 2 edifícios;
•4 habitações em 2 moradias;
•1 moradia familiar com cafetaria;
•1 espaço comercial;
•14 armazéns com licença industrial;
•1 garagem fechada e coberta;
•Total de 35 unidades com acessos independentes.
Destaques do Investimento
•Localização estratégica em zona de elevada procura para habitação, logística e indústria;
•Ativo com processo de Propriedade Horizontal aprovado;
•Contratos de arrendamento sem vínculos vitalícios e com duração inferior a 10 anos;
•Rendas atuais abaixo do valor de mercado, permitindo significativa otimização de rendimento;
•Cerca de 40% da área atualmente disponível para arrendamento devido ao processo de venda.
Ativo ideal para investidores, fundos imobiliários ou operadores especializados em rendimento, reabilitação e valorização patrimonial.
Peça já mais informações.