Квартира T2 на продаж у Alameda Dom Pedro V

НЕРУХОМІСТЬ, ЩО ПРОПОНУЄТЬСЯ В СИСТЕМІ МНОЖИННИХ ПРОПОЗИЦІЙ

Базова ціна: 159 900 €. Власник буде готовий розглянути всі пропозиції, подані в закритих конвертах, вище цієї суми, у визначену дату. Якщо власник вважатиме, що умови для прийняття однієї з пропозицій не виконані, він може запропонувати всім присутнім подати зустрічні пропозиції. Нерухомість вважатиметься проданою після підписання попереднього договору купівлі-продажу. Візити: з 10:00 до 17:00. Відкриття пропозицій та представлення власнику: о 18:00 за адресою: Avenida da República 2190, Vila Nova de Gaia.

ІНВЕСТИЦІЙНА МОЖЛИВІСТЬ | КВАРТИРА T2 У ЦЕНТРІ ГАЙЇ
Інвестиція для тих, хто мислить ширше за негайну прибутковість.
Ми представляємо цю квартиру T2 у центрі Гайї, можливість для інвесторів, які цінують розташування, активи та потенціал зростання вартості в середньостроковій та довгостроковій перспективі.
Нерухомість наразі здається в оренду за довічним договором з щомісячною орендною платою 305,49 €, що дозволяє власнику отримувати регулярний і негайний дохід.

ПОКАЗНИКИ ІНВЕСТИЦІЇ
Ціна продажу: €
Щомісячна орендна плата: 305,49 €
Річний дохід: 3 665,88 €
Поточна валова рентабельність: приблизно 2,17%
Поточну рентабельність слід аналізувати разом із розташуванням та потенціалом активу, оскільки це інвестиція, спеціально спрямована на тих, хто шукає середньострокову та довгострокову стратегію.

ЦЕНТР ГАЙЇ — СТРАТЕГІЧНЕ РОЗТАШУВАННЯ
Розташована в центрі Гайї, квартира має переваги консолідованого розташування поблизу метро, а також знаходиться в зоні з перспективою зростання вартості, пов'язаною з майбутніми високошвидкісними залізничними сполученнями.
Також має переваги близькості до:
✔️ Метро та громадського транспорту
✔️ Майбутньої високошвидкісної лінії
✔️ Торгівлі та послуг
✔️ Шкіл
✔️ Основних автомобільних розв'язок
✔️ Усіх необхідних для повсякденного життя зручностей
Близькість до ефективної транспортної мережі та майбутньої інфраструктури мобільності може стати додатковим фактором інтересу для тих, хто аналізує цей актив у середньостроковій та довгостроковій перспективі.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕРУХОМОСТІ
* Квартира T2
* 2-й поверх
* Без ліфта
* Без гаража
* Гарне сонячне освітлення
* Тихий житловий райо.