Промислова будівля на продаж у Rua Henrique Santana

� Промислова будівля / Склад — Баркарена, Оейраш 3 114,5 м² | Земельна ділянка 5 100 м² | Клас енергоефективності A+ | Ліцензія на використання № 8/2007
Цей промисловий об'єкт є рідкісною можливістю для інвесторів, логістичних компаній, підприємств легкої промисловості, технологічних фірм, лабораторій або дистриб'юторських центрів, які шукають масштабний актив в одній з найбільш стратегічних та цінних зон муніципалітету Оейраш. � Стратегічне розташування
Розташована в Келуш-де-Байшу / Баркарена, будівля має вигідне місце розташування:

10 хвилин від Лісабона через A5 або IC19
15 хвилин від аеропорту Лісабона
Швидкий доступ до основних магістралей A5, IC19, CREL, CRIL та A9
Знаходиться в розвиненій бізнес-зоні з присутністю технологічних, промислових та логістичних компаній
Чудове сполучення з Oeiras Valley, одним із найбільших інноваційних центрів країни

Розташування дозволяє ефективно здійснювати операції як для регіональної, так і для національної дистрибуції. �️ Характеристики об'єкта

Загальна площа ділянки: 5 100 м²
Загальна площа забудови: 3 114,5 м²
Площа забудови (пляма): 2 021 м²
3 поверхи, включаючи підвал, перший поверх та другий поверх
Призначення: Склади та промислова діяльність
Ліцензія на використання № 8/2007, видана для промислового використання
Клас енергоефективності A+ (NZEB21) — високоефективна будівля
Встановлена фотоелектрична система
Структура з великими площами, виробничими зонами, складом, офісами, технічними приміщеннями, їдальнею, роздягальнями та кабінетами
Паркування та великі відкриті зони (3 079 м²)
Повністю оновлена юридична документація:

Земельний кадастр
Постійний сертифікат
Ліцензія на використання
Енергетичний сертифікат

� Потенціал для інвесторів
Цей актив вирізняється своїм потенціалом до зростання вартості та прибутковості:

Об'єкт вільний від обтяжень та зобов'язань
Чудово підходить для промислової оренди, на яку є високий попит у цьому районі
Клас енергоефективності A+, що знижує експлуатаційні витрати та підвищує привабливість
Велика земельна ділянка з можливістю розширення, реконструкції або перепрофілювання
Знаходиться в зоні, що постійно розвивається завдяки бізнес-зростанню Оейраша
Ідеально підходить для:

Промисловості
Лог.