Окремий будинок чи котедж на продаж , Água de Pena, Estrada Regional 239 ou Vereda do Poço 22

АДРЕСА: Регіональна дорога 239 або Стежка Посу 22, парафія Агуа-де-Пена, муніципалітет Машіку.

РЕЗЮМЕ:
• Будинок під реконструкцію
• Без прямого доступу автомобілем та/або мотоциклом (без виходу на дорогу)
• Без паркування для транспортних засобів
• 2 спальні
• 1 ванна кімната
• 1 кухня
• 1 вітальня
• Зовнішній двір
• Площа забудови 86м2
• Ділянка 166м2
• Рік побудови 1986
• Клас енергоефективності F

ПЕРЕВАГИ:
• Тихий район
• Приватність
• Відкритий вид на море
• Потенціал для реконструкції
• Поруч з трасою та послугами

Це можливість для тих, хто шукає перетворити нерухомість на притулок з відкритим видом на Атлантику.
На тихій Стежці Посу, в Агуа-де-Пена, знаходиться цей будинок з величезним потенціалом для реконструкції, ідеальний для тих, хто цінує приватність, сонячне освітлення та панорамні види на море та острови Десерташ.
Розташований на ділянці площею 166 м² та загальною площею забудови 86 м², цей об'єкт пропонує можливість створити житло на ваш смак у захищеному місці з приємним природним оточенням.
Південно-східна орієнтація забезпечує відмінне сонячне освітлення протягом дня, а розташування дозволяє насолоджуватися відкритим видом на океан та острови Десерташ, створюючи атмосферу спокою та контакту з природою.

РОЗТАШУВАННЯ:
Незважаючи на своє відокремлене оточення, об'єкт розташований поблизу різноманітних послуг та шляхів сполучення, а саме:
• Супермаркет Continente Modelo de Machico;
• Пральня Washy;
• Магазин Worten;
• Аптека Wells;
• Початкова школа з дошкільним закладом Агуа-де-Пена;
• Поштове відділення CTT;
• Громадський транспорт SAM;
• Швидкий доступ до Міжнародного аеропорту Мадейри та до траси.

ВАЖЛИВА ІНФОРМАЦІЯ:
Об'єкт перебуває у досить занедбаному стані, потребує капітального ремонту. Серед виявлених патологій слід зазначити:
• Серйозні протікання;
• Карнизи, що знаходяться під загрозою падіння;
• Металеві елементи з видимою корозією;
• Зовнішнє покриття значно пошкоджене;
• Підпірна стіна, що межує з сусідньою будівлею на півдні, перебуває в процесі деформації.
Також важливо зазначити, що власність не має прямого доступу до дороги, доступ здійснюється виключно пішохідною стежкою довжиною приблизно 140 метрів, включаючи сходи та вузькі ділянки.