Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Doutor António Amaral, 20

- Будинок із житловим приміщенням, комерційною площею та великими зонами відпочинку

Двоповерховий будинок із ліцензією на проживання на першому поверсі та ліцензією на комерційну діяльність на цокольному поверсі, що пропонує різноманітні можливості використання: як для власного проживання, так і для професійної діяльності чи інвестицій.

- Основні площі

Корисна площа: 230 м²
Зовнішня площа / внутрішній двір: 72 м²
Загальна площа ділянки: 220 м²

На першому поверсі розташовані просторі та світлі спальні, велика їдальня та критий балкон із гарним сонячним освітленням і відкритим краєвидом. У спальнях встановлено ламінат, повітряний прошарок та внутрішнє оздоблення з гіпсокартону з подвійним шаром ізоляції, що сприяє кращому тепловому та акустичному комфорту.

Будинок обладнаний центральним опаленням та системою гарячого водопостачання, доступною протягом усього року. Усі комунікації були замінені, а дах повністю оновлений із використанням трьох шарів ізоляції.

Усі віконні рами алюмінієві, зі склопакетами, алюмінієві також і ролети. Електроустановка має однофазне та трифазне живлення, а також підготовлена для зарядки електромобілів.

На цокольному поверсі знаходиться просторе приміщення з комерційною ліцензією, яке наразі використовується як зона для відпочинку та дозвілля, з більярдним столом, настільним футболом, традиційним каміном та обідньою зоною. Завдяки своїм розмірам та конфігурації, воно може бути адаптоване під магазин, офіс, спортзал, зал для заходів або інший проект.

Власність також має гараж або крите паркувальне місце та просторе горище, яке можна використовувати для зберігання речей або облаштувати в майбутньому.

Зовні оточення поєднує спокій, відкриті краєвиди та близькість до зелених зон, створюючи приємну атмосферу для тих, хто цінує приватність та контакт із природою.

- Основні характеристики

• Будинок із просторими внутрішніми приміщеннями;
• Ліцензія на проживання на першому поверсі;
• Ліцензія на комерційну діяльність на цокольному поверсі;
• Просторі та світлі спальні;
• Великий балкон та крита тераса;
• Простора їдальня;
• Ламінат у спальнях;
• Центральне опалення;
• Гаряча вода протягом усього року;
• Повністю.