Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua da Fonte Velha, 1

Уявіть, що ви живете або інвестуєте в автентичний кам'яний будинок у спокійному місці гірського масиву Серра-да-Ештрела, поєднуючи шарм традиційної архітектури з комфортом та ефективністю сучасного житла.

Розташована в мальовничому селищі Оржайш, за кілька хвилин від Ковільяна, ця нерухомість вирізняється своїм гранітним фасадом, характерним для архітектури регіону Бейра-Інтеріор, а також величезним житловим і туристичним потенціалом.

Об'єкт продається з архітектурним проєктом, затвердженим муніципалітетом Ковільяна, що дозволяє негайно розпочати реставраційні роботи.

Основні характеристики

✔ Земельна ділянка площею 126 м²
✔ Затверджена загальна площа забудови 179,35 м²
✔ Очікуваний енергетичний сертифікат класу A+
✔ Приватний зовнішній простір із внутрішнім двориком і традиційною кам'яною стіною
✔ Проєкт реставрації, що зберігає оригінальну ідентичність будівлі

Планування майбутнього житла

Поверх 0
Вітальня та кухня відкритого планування площею 36,70 м²
Просторе та світле приміщення
Вихід до зовнішнього простору площею 27 м²
Гостьовий санвузол

Поверх 1 - Дві спальні та повна ванна кімната
Одна спальня площею 13,95 м²
Одна спальня площею 13,75 м²
Повна ванна кімната площею 4,35 м²

Поверх 2
Приватний люкс площею 17,25 м²

Проєкт, розрахований на майбутнє:
Пропозиція передбачає перетворення існуючої будівлі на сучасний будинок типу T3, поєднуючи історичний характер зовнішніх кам'яних стін із сучасними будівельними рішеннями, приділяючи особливу увагу комфорту, енергоефективності та функціональності простору.

Привілейоване розташування

Оржайш має стратегічне розташування між містом Ковільян і Серра-да-Ештрела, одним із найбільш затребуваних регіонів для екотуризму в Португалії.

Поруч ви зможете насолодитися:
* Серра-да-Ештрела та гірськими курортами
* Пішохідними стежками та маршрутами для гірських велосипедів (BTT)
* Річковими пляжами регіону
* Історичною та археологічною спадщиною
* Традиційною гастрономією Бейра-Інтеріор
* Університетом Бейра-Інтеріор
* Послугами та магазинами Ковільяна

Чудова інвестиційна можливість

Незалежно від того, чи шукаєте ви власне житло, будинок для відпочинку чи проєкт для місцевого розміщення (Alojamento Local), це рід.