Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua de Beja, 76

Будинок із внутрішнім двориком/садом, гаражем та прибудовами * Затверджений проєкт

Подібно до традиційної міської забудови півдня країни, що має середземноморський та арабський вплив, ця нерухомість вирізняється поєднанням забудованого простору та приватних зовнішніх зон (внутрішніх двориків та садів). Така типологія пропонує унікальні умови для розвитку житлового проєкту, зосередженого на пасивному тепловому комфорті, сталості та інтеграції з природою.

Розташований в історичному центрі містечка Торран, об'єкт складається з головного будинку, центрального дворика та комплексу прибудов із незалежними входами.

Потенціал втручання та містобудівні аспекти

• Можливість будівництва: є затверджений проєкт на переобладнання та будівництво 4 автономних житлових одиниць, що спрощує терміни отримання ліцензій для інвесторів.

• Гнучкість програми: конфігурація ділянки та критих площ також дозволяє повну переадаптацію під великий односімейний будинок зі збереженням оригінального планування.

• Нерухомість розташована в зоні міської реабілітації (ARU), визначеній муніципалітетом.

Поточний стан та характеристики будівлі

• Головний будинок: конструкція в придатному для проживання стані. Потребує загальних оновлень та модернізації, зокрема щодо оздоблення, технічних мереж, кухні та санвузлів. Включає терасу на верхньому поверсі, що виходить на захід і має чудовий краєвид.

• Центральний дворик / сад: простора зелена зона, що з'єднує різні будівлі, призначена для створення приватного саду та зони відпочинку.

• Прибудови (доступ із заднього двору):

- Гараж-склад: окрема будівля в хорошому стані, готова до негайного використання як гараж.

- Додаткові прибудови: комплекс споруд, що потребують повної реабілітації, включаючи реконструкцію дахів.

Зв'яжіться з нами для ознайомлення з письмовими/графічними матеріалами або для планування візиту на об'єкт.