Оренда квартира T3 у Praceta das Avencas

Квартира типу T3 з корисною житловою площею 136,77 м² та загальною площею 155 м², розташована на 5-му поверсі 9-поверхового будинку.
Кондомініум має два підземні поверхи для гаражів, послуги консьєржа та басейн на спільній території.

Основні переваги
• Панорамний вид
• Приватний кондомініум із басейном
• Консьєрж та охорона
• Відмінна інсоляція (схід/захід)
• Гараж у підвалі
• Енергетичний сертифікат C

� Соціальна зона
• Передпокій з домофоном
• Простора вітальня з великою кількістю природного світла
• Балкон із зоною для відпочинку
• Сучасна повністю обладнана кухня
• Гостьовий санвузол

� Приватна зона
• 3 просторі спальні
• 1 люкс із власною ванною кімнатою
• 1 повна ванна кімната для обслуговування інших спалень
• Окремий коридор для більшої приватності

Обладнання
• Подвійні склопакети
• Електричні ролети
• Теплоізоляція з панелей XPS

❄️ Клімат-контроль:
- Система кондиціонування Daikin у вітальні, одній спальні та люксі.
- Центральне опалення з водяними радіаторами в усіх кімнатах, що працює від настінного газового котла Roca, встановленого на кухні.
- У вітальні встановлено камін із закритою топкою (рекуператор тепла) Mecnor.

Ізоляція та віконні рами: Металеві рами з подвійним склом, зовнішні металеві ролети з електричним приводом та подвійні стіни з теплоізоляцією з панелей XPS.

Орієнтація: Фасади виходять на схід та захід.

� Обладнана кухня
• Стільниці з Silestone
• Побутова техніка AEG та Liebherr
• Комбінована варильна поверхня (індукційна та газова)
• Духовка та мікрохвильова піч
• Холодильник та морозильна камера
• Посудомийна машина
• Пральна машина

� Привілейоване розташування
� Пляж Пареде та пляж Авенкаш — 800 м
� Supercor, Pingo Doce та місцеві магазини — 1,2 км
� Лікарня Hospital da Luz Oeiras — 2,5 км
� Nova SBE, St. Julian's School та International Christian School — 4 км
� Тенісний клуб Ешторіла, гольф-клуб Quinta da Marinha та казино Ешторіла — 5,2 км
� Oeiras Parque та CascaiShopping — 6,5 км

� Доступність
• Станція Пареде — 900 м
• Траса Marginal (N6) — 1,5 км
• Автомагістраль A5 — 3,5 км

Унікальна можливість для тих, хто шукає комфорт, безпеку та якість життя в одному з найпрестижніших районів лінії Кашкайш.