Земельна ділянка на продаж у Rua Doutor Francisco Gonçalves de Oliveira б/н

Преміальна міська ділянка для будівництва будинку у Віла-Ногейра-де-Азейтан, навпроти полів для падл-тенісу та саду Олівейрас, на кільцевій дорозі Бакальйоа

- Унікальна можливість для власного житла або інвестицій у Віла-Ногейра-де-Азейтан

Шукаєте ідеальне місце для будівництва будинку вашої мрії або безпечну інвестицію з гарантованим прибутком?
Представляємо цю фантастичну міську ділянку площею 500 м², розташовану за адресою Rua Doutor Francisco Gonçalves de Oliveira, № 1, у самому центрі Віла-Ногейра-де-Азейтан.

З унікальним розташуванням, ділянка знаходиться навпроти полів для падл-тенісу та саду Олівейрас, поруч із знаковою кільцевою дорогою Бакальйоа.

- Потенціал та можливість будівництва
Ця ділянка пропонує ідеальні площі для сучасного або традиційного архітектурного проекту, з чудовим сонячним освітленням:

Площа ділянки: 500 м²

Загальна площа забудови (житло) - 280 м²
Дозволена площа забудови - 110 м²
Дозволена кількість поверхів: 2 поверхи
Загальна допоміжна площа (гараж/додаткові приміщення) - 60 м²

- Центральне розташування та переваги – життя з усім під рукою
Поєднайте історичний шарм і спокій із сучасними міськими зручностями.

Магазини та послуги в кількох кроках
Гастрономія та відпочинок: за декілька хвилин ходьби від відомих винних заводів José Maria da Fonseca та Quinta da Bacalhôa, а також традиційних кондитерських, де домінують пироги Азейтан.

Повсякденне життя: Поруч супермаркети Lidl, Continente Bom Dia, Pingo Doce, міський ринок Азейтан, аптеки, банки, школи та державні установи.

- Доступ до доріг та центральне розташування
Дорожня мережа: Чудовий доступ до N10 та N379, зі швидким сполученням з A2 (Автомагістраль Півдня) та A33.

- Стратегічні відстані:
35 хвилин до Лісабона (легкий доступ для тих, хто працює в столиці).
15 хвилин до райських пляжів Аррабіди (Галапос, Портінью да Аррабіда) та Сесімбри.
15 хвилин до центру Сетубала.

Обслуговується автобусною мережею Carris Metropolitana, з прямими сполученнями до Сетубала, Сесімбри та залізничних станцій Fertagus (Койна та Сетубал), що полегшує поїздки потягом до Лісабона.

Уявіть собі, як ви щодня прокидаєтеся з панорамним видом на сад Олівейрас, можете грати в падл-теніс наприкінці дня, просто перейшовши дорогу, і будувати будинок з великим двориком, садом, б