Будівля змішаного призначення на продаж у Rua Álvaro de Castelões

Чудова будівля у повній власності, ідеальна для інвесторів, які шукають прибутковість на ринку оренди, перепродажу або для власного проживання.

Об'єкт вирізняється чудовим плануванням простору, просторими площами та структурою, що складається з першого поверху та двох незалежних квартир типу T2.

Розподіл об'єкта:
Перший поверх (R/C):
Гараж: Просторе приміщення місткістю на 4 автомобілі, що забезпечує безпеку та легкість паркування.
Можливість створення комор, ідеально підходить для підтримки верхніх поверхів або для автономного отримання прибутку, наприклад, як склад.

1-й поверх – Квартира T2:
Квартира типу T2 з гарним освітленням та сонячним плануванням.
Кухня [обладнана/функціональна], затишна вітальня, 2 комфортні спальні та 2 повноцінні ванні кімнати.
Має терасу.

2-й поверх – Квартира T2:
Квартира типу T2, дзеркальне відображення нижнього поверху з відкритим видом.
Чудова сонячна експозиція схід/захід, складається з вітальні, кухні, 2 спалень та 2 повноцінних ванних кімнат.
Готова до заселення.

Інвестиційний потенціал:
Ринок оренди: Високий попит у цьому районі на квартири типу T2, що гарантує дуже привабливу річну норму прибутковості (Yield).
Горизонтальна власність: Потенціал для подання процесу на горизонтальну власність та продажу часток окремо в майбутньому.
Стан збереження: Будівля знаходиться в хорошому структурному стані, готова до заселення.

Розташування та оточення:
Розташований у стратегічній зоні з легким доступом до Аміал, Кінта-ду-Ковелу, об'єкт має переваги:
Транспорт: Поруч із метро та автобусними зупинками.
Послуги: За кілька хвилин ходьби від супермаркетів, аптек, шкіл, кафе та традиційних магазинів.
Доступ: Чудове сполучення з основними дорожніми магістралями: VCI, A1, A28 тощо.

Не пропустіть цю бізнес-можливість на ринку, що постійно зростає в ціні. Зв'яжіться з нами сьогодні, щоб отримати більше інформації або запланувати візит!