Таунхаус на продаж у Rua Alcaide de Faria, 223

Будинок типу T2, повністю відремонтований, новий, поруч із Міським парком (Parque da Cidade), школою CLIP, лікарнею CUF та Університетом Лузіада.

Таунхаус після повної реконструкції, у стані нового, готовий до заселення. Розташований у колишньому кварталі католицьких робітників, громадський простір якого був нещодавно оновлений у межах програми Rua Direita.

Будинок розташований у тихому житловому районі, лише за 5 хвилин ходьби від сільської зони Міського парку (східний вхід). Це житло поєднує в собі шарм традиційного кварталу зі стандартами комфорту та енергоефективності сучасного будівництва.

Будинок має два виходи на вулицю: пішохідний доступ через головний вхід та автомобільний доступ через гараж.

Планування простору

Перший поверх (Rés do chão)
- Вітальня площею 20,2 м²;
- Кухня, окрема, але відкрита до вітальні, площею 6,5 м²;
- Передпокій;
- Ванна кімната;
- Гараж площею 13 м².

Другий поверх (1. º andar)
- Дві спальні, обидві з вбудованими шафами;
- Одна спальня з балконом, що виходить на вулицю;
- Друга спальня з виходом на чудову приватну терасу площею 27 м².

Також є невелике горище з природним освітленням, ідеальне для зберігання речей або дитячої зони, а також додаткове місце для зберігання в підвалі з доступом через гараж.

Обладнання та комфорт
- Кондиціонер у вітальні та спальнях;
- Кухня, обладнана індукційною плитою, духовкою та пральною машиною;
- Попередня підготовка для посудомийної машини;
- Місце, підготовлене для американського холодильника;
- Електрична сушарка для рушників у ванній кімнаті;
- Електричні ПВХ-ролети;
- Автоматичні гаражні ворота;
- Відеодомофон.

Усі інженерні мережі (електрика, водопостачання та каналізація) були замінені.

Конструктивні характеристики
- Фасади із зовнішньою теплоізоляцією (ETICS) товщиною 5 см;
- Повністю новий дах, ізольований зсередини 15 см мінеральної вати;
- ПВХ-вікна з подвійним склопакетом з високими показниками тепло- та звукоізоляції;
- Усі приміщення мають природне освітлення та вентиляцію.

Площі

Перший поверх
- Передній сад: 6 м²
- Вітальня: 20,2 м²
- Кухня: 6,5 м²
- Передпокій ванної кімнати: 1 м²
- Ванна кімната: 3 м²
- Гараж: 13 м²

Другий поверх
- Спальня 1: 9 м² + шафа + балкон 1,2 м²
- Спальня 2: 9 м² + шафа + тераса 27 м²

Привілейоване розташуванн.