Будівля на продаж у Avenida Maria Luísa Braamcamp, 45

Чудова інвестиційна можливість у нерухомість | Багатоквартирний житловий комплекс з високим потенціалом прибутковості

Представляємо визначну багатоквартирну власність, що складається з гармонійного комплексу житлових приміщень та додаткового простору, ідеальну для інвесторів, які шукають універсальний актив з високим потенціалом зростання вартості.

Комплекс включає 5 квартир типу T2, 6 квартир типу T1, 1 квартиру типу T0 та складське приміщення з технічною можливістю переобладнання у житлову одиницю T0, що дозволяє максимізувати рентабельність інвестицій та збільшити експлуатаційні можливості.

Наразі чотири приміщення здані в оренду за чинними договорами, що забезпечує негайний дохід, тоді як решта одиниць доступні для заселення або комерційного використання, надаючи повну гнучкість майбутньому власнику.

Усі приміщення нещодавно пройшли повну реконструкцію, перебувають у відмінному стані, повністю обладнані та готові до проживання. Інтер’єри були спроєктовані для забезпечення комфорту, функціональності та ефективності, відповідаючи вимогам сучасного ринку житла.

Конфігурація об’єкта зосереджена навколо просторого та приємного внутрішнього дворика, який є структурним елементом, що забезпечує незалежний доступ до різних приміщень. Цей простір має виняткове сонячне освітлення, що сприяє потраплянню великої кількості природного світла та створює затишну атмосферу, яка підвищує цінність усього комплексу.

Розташування є однією з головних переваг: об’єкт стратегічно розміщений поблизу Парку Націй (Expo), торгового центру Vasco da Gama, Міжнародного аеропорту Лісабона та основних транспортних магістралей столиці, що гарантує чудову доступність та високий попит як на житловому, так і на туристичному ринках.

Завдяки своїм характеристикам, розмірам, привілейованому розташуванню та потенціалу використання, ця власність є особливо привабливим рішенням для місцевого розміщення (Alojamento Local), студентського гуртожитку, колівінгу, традиційної оренди або туристичного бізнесу, маючи унікальні умови для отримання стабільного та стійкого доходу.

Основні переваги інвестиції:
5 приміщень T2;
6 приміщень T1;
1 приміщення T0;
Склад, підготовлений до переобла.