Житлова будівля на продаж у Avenida do Brasil

Інвестиційна будівля в Алваладе – Лісабон

Представляємо цю інвестиційну можливість у багатоквартирний будинок, розташований в одному з найбільш затребуваних та розвинених житлових районів Лісабона, на проспекті Бразилії в Алваладе, районі з усіма видами транспорту та послуг у вашому розпорядженні.

Будівля складається з 10 житлових одиниць, розподілених за типами T1, T4 та T5, із загальною приватною площею понад 1000 м², які наразі майже повністю здані в оренду та приносять річний дохід у розмірі 115 000 євро.

Одиниці мають такий склад:
- 2 квартири T1 площею 70 м² + тераса
- 2 квартири T3 площею 110 м² кожна
- 6 квартир T4 площею від 115 м² до 130 м² кожна.

Потенціал зростання вартості

Розподіл вартості свідчить про те, що цей актив є особливо привабливим для інвесторів, які шукають вихід на житловий ринок Лісабона через цілісну будівлю в преміальному місці.

Статус оренди

80% договорів мають терміни оновлення 1, 3 та 5 років, що дозволяє поступово керувати переглядом орендної плати з часом.

Основні інвестиційні переваги

✔ Преміальне розташування в Алваладе
✔ Будівля з 10 житловими одиницями
✔ Просторе сімейне планування
✔ Поточний річний дохід понад 115 000 євро
✔ Потенціал зростання доходу в середньостроковій перспективі
✔ Актив, придатний для стратегії отримання доходу та збільшення капіталу

Це актив з інвестиційним профілем, розташований в одному з найбільш стабільних і цінних районів Лісабона, що поєднує негайний дохід із потенціалом майбутнього зростання вартості завдяки активному управлінню договорами оренди та природному розвитку житлового ринку міста.