Будівля готельного призначення на продаж , Centro

Будинок з видом на море в історичному центрі міста Лагуш, що наразі функціонує як об'єкт місцевого розміщення (AL), має ліцензію на проживання та ліцензію на туристичну діяльність.
Розташований у піднесеному та тихому місці, він має чудовий краєвид на море, місто та мури Лагуша. Вхід до власності можливий з двох вулиць, а сам будинок розподілений на чотири поверхи:
Перший поверх: 2 люкси, кожен з яких має вітальню, спальню та окрему ванну кімнату.
Другий поверх: 2 люкси з вітальнею, спальнею, окремою ванною кімнатою та балконом.
Третій поверх: 2 спальні з окремими ванними кімнатами.
Четвертий поверх: простора вітальня та кухня відкритого планування, туалет та 2 тераси.
Загалом об'єкт пропонує 6 незалежних одиниць зі спальнею та окремою ванною кімнатою, 4 з яких також мають власну вітальню. Останній поверх функціонує як спільна соціальна зона з кухнею, вітальнею, туалетом та великими відкритими просторами.
Зовнішні зони є однією з головних переваг будинку, завершуючись терасою на даху з панорамним видом на місто та море.
Маючи близько 300 м² загальної площі та 84,5 м² площі забудови, будинок був побудований до 1951 року, а у 2016 році був повністю відремонтований та легалізований.
Поточна конфігурація дозволяє негайно продовжувати туристичну діяльність без необхідності структурних змін, що є чудовою інвестиційною можливістю зі стабільним доходом. Водночас розміри та планування просторів роблять його придатним для власного проживання або як багатоквартирний будинок, що потребує лише незначних змін.
Розташований у зоні, захищеній від великого туристичного потоку, він поєднує спокій та автентичність із близькістю до набережної, магазинів, ресторанів та послуг.
Історичний центр Лагуша підтримує стабільний туристичний попит протягом усього року, що підсилює потенціал зростання вартості та прибутковості цієї нерухомості.

Ми готові відповісти на всі ваші запитання.

Заплануйте візит і не пропустіть цю можливість!

REF: N383.