Edifício hoteleiro à venda no Centro

Moradia com vista mar no Centro Histórico da cidade de Lagos, atualmente em funcionamento como alojamento local, dispondo de licença de habitação e licença de alojamento local.
Situada numa posição elevada e tranquila, beneficia de vistas desafogadas sobre o mar, a cidade e as muralhas de Lagos. A propriedade possui entrada por duas ruas e distribui-se por quatro pisos:
Rés-do-chão: 2 suites, cada uma com sala, quarto e casa de banho privativa.
1. º andar: 2 suites com sala, quarto, casa de banho privativa e varanda.
2. º andar: 2 quartos com casa de banho privativa.
3. º andar: ampla sala e cozinha em open space, WC e 2 terraços.
No total, a propriedade oferece 6 unidades independentes com quarto e casa de banho privativa, sendo que 4 delas dispõem ainda de sala privada. O último piso funciona como zona social comum, com cozinha, sala, WC e amplos espaços exteriores.
As áreas exteriores são um dos grandes destaques da moradia, culminando num terraço de cobertura com vista panorâmica sobre a cidade e o mar.
Com cerca de 300 m² de área de construção e 84,5 m² de implantação, a moradia foi originalmente construída antes de 1951, tendo sido integralmente remodelada e legalizada em 2016.
A configuração atual permite a continuação imediata da atividade turística, sem necessidade de alterações estruturais, representando uma excelente oportunidade de investimento com rendimento já estabelecido. Em simultâneo, a dimensão e distribuição dos espaços tornam-na igualmente adequada para habitação própria ou residência multifamiliar, necessitando de algumas pequenas alterações.
Localizada numa zona resguardada do maior fluxo turístico, combina tranquilidade e autenticidade com a proximidade da frente marítima, comércio, restauração e serviços.
O Centro Histórico de Lagos mantém uma procura turística consistente ao longo de todo o ano, reforçando o potencial de valorização e rentabilidade desta propriedade.

Estamos aqui para responder a todas as suas perguntas.

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REF: N383.