Комерційне приміщення на продаж у Rua de 5 de Outubro, 302

Можливість спільного придбання двох сполучених між собою приміщень, розташованих на престижній вулиці Руа-де-Сінку-де-Октубру (Rua de Cinco de Outubro), № 302 та 310, у розвиненому районі міста Порту, з чудовою видимістю та доступністю.

Розташовані в будівлі з горизонтальною власністю, ці комерційні об'єкти мають два окремі входи та великі вітрини, що виходять на вулицю, забезпечуючи високу комерційну привабливість.

Два сполучені приміщення, що мають окремі входи, розташовані на першому поверсі та в підвалі, пропонуючи універсальний простір, який можна адаптувати під різні види бізнесу: послуги, торгівлю, клініку, тренажерний зал, шоурум, коворкінг або інвестиційний проєкт.

Розподіл простору:
Перший поверх
- Велика зона прийому та обслуговування клієнтів;
- Кілька багатофункціональних кімнат;
- Барна зона зі стійкою;
- Підсобне приміщення (кухня);
- 3 санвузли;
- Кімната з умивальником;
- 2 роздягальні/душові;
- Окремий доступ через двері № 302 та № 310;
- Сходи, що ведуть у підвал.

Підвал
- Великий простір відкритого типу (open space);
- Коридор;
- Два допоміжні приміщення;
- Прямий вихід на терасу/внутрішній дворик.

Площі
Магазин 302
- Приватна площа: 151 м²
- Внутрішній дворик: 179 м²
- Комірне приміщення: 190 м²

Магазин 310
- Приватна площа: 167 м²
- Внутрішній дворик: 348 м²
- Комірне приміщення: 187 м²

Загальна приватна площа: 318 м²
Загальна зовнішня площа: 527 м²
Загальна площа комірних приміщень: 377 м²

Основні переваги
- Два об'єкти продаються разом
- Вітрини з чудовою комерційною експозицією
- Два окремі входи
- Підвал із виходом назовні
- Понад 1200 м² загальної площі, включаючи внутрішні приміщення, комірні та дворики
- Високий потенціал для торгівлі, послуг або інвестицій
- Привілейоване розташування в одному з найбільш затребуваних районів Порту

Рідкісна можливість для тих, хто шукає великий об'єкт нерухомості з просторими зовнішніми зонами та широкими можливостями використання у відмінному місці.

Для отримання додаткової інформації зв'яжіться з нами!

Ми надаємо супровід до та після підписання угоди.

ПОРУЧ З ВАМИ НА КОЖНОМУ КРОЦІ.
Енергетичний клас: C

ref: VD-2606122/W9/DD.