Espaço comercial à venda na Rua de 5 de Outubro, 302

Oportunidade de aquisição conjunta de duas lojas interligadas, localizadas na prestigiada Rua de Cinco de Outubro, nº 302 e 310, numa zona consolidada da cidade do Porto, com excelente visibilidade e acessibilidade.

Inseridas num edifício em propriedade horizontal, estas frações comerciais beneficiam de duas entradas independentes e amplas montras voltadas para a rua, proporcionando uma forte exposição comercial.

2 lojas interligadas mas com entradas independentes, as duas lojas desenvolvem-se entre rés-do-chão e cave, oferecendo uma área versátil e adaptável a diversos tipos de negócio, serviços, comércio, clínica, ginásio, showroom, coworking ou projeto de investimento.

Distribuição do Espaço:
Rés-do-chão
- Ampla área de receção e atendimento;
- Diversas salas multifuncionais;
- Zona de bar com balcão;
- Copa de apoio;
- 3 instalações sanitárias;
- Sala com lavatório;
- 2 vestiários/balneários;
- Acesso independente pelas portas nº 302 e nº 310;
- Escada de ligação à cave.

Cave
- Grande espaço em open space;
- Corredor de circulação;
- Dois compartimentos de apoio;
- Acesso direto ao terraço/logradouro.

Áreas
Loja 302
- Área privativa: 151 m²
- Logradouro: 179 m²
- Arrecadação: 190 m²

Loja 310
- Área privativa: 167 m²
- Logradouro: 348 m²
- Arrecadação: 187 m²

Área privativa total: 318 m²
Área exterior total: 527 m²
Área de arrecadações: 377 m²

Destaques
- Duas frações vendidas em conjunto
- Montras com excelente exposição comercial
- Duas entradas independentes
- Cave com acesso ao exterior
- Mais de 1.200 m² de área bruta total entre espaços interiores, arrecadações e logradouros
- Elevado potencial para comércio, serviços ou investimento
- Localização privilegiada numa das zonas mais procuradas do Porto

Uma oportunidade rara para quem procura um ativo imobiliário de grande dimensão, com áreas exteriores generosas e múltiplas possibilidades de utilização numa localização de excelência.

Para mais informações contacte-nos!

Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.

AO SEU LADO EM CADA PASSO.
Categoria Energética: C

ref: VD-2606122/W9/DD.