Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Marinha

За 8 хвилин пішки від пляжу Мадалена ви знайдете цей окремий будинок на 4 сторони, повністю відремонтований у 2025 році, розташований на земельній ділянці площею 1450 м².

Розташування дозволяє насолоджуватися близькістю до моря, не відмовляючись від повсякденного спокою, поєднуючи зовнішній простір, приватність та швидкий доступ до основних послуг і транспортних магістралей.

З загальною площею забудови 355 м², будинок зареєстрований як T3, але був перетворений на T5 завдяки використанню мансардного поверху, що забезпечує універсальне та функціональне планування, здатне адаптуватися до різних етапів сімейного життя.

Повна реконструкція, проведена у 2025 році, охопила житлові приміщення, надаючи перевагу комфорту та природному освітленню. Будинок оснащений поворотно-відкидними вікнами з подвійним склом та має відмінну інсоляцію, з основними фасадами на південь, схід та північ, що забезпечує природне світло протягом усього дня. Енергетична сертифікація в процесі оформлення.

Ззовні ділянка пропонує рідкісне для цієї локації оточення з садом, фруктовими деревами та простором для відпочинку на свіжому повітрі в повній приватності. Власність має свердловину з водяним насосом для поливу та використання на прибудинковій території.

Площі
- Земельна ділянка: 1450 м²
- Загальна площа забудови: 355 м²
- Загальна приватна площа: 250 м²
- Загальна залежна площа: 105 м²

Планування
Цокольний поверх (-1)
- Закритий гараж на 4 автомобілі
- Комора
- Двоє автоматичних воріт, по одних з кожного боку ділянки, що дозволяє зручний рух автомобілів

Перший поверх (Rés-do-chão)
- Вітальня та їдальня з балконом і каміном
- Обладнана кухня, візуально відокремлена від соціальної зони
- Окрема комора/пральня
- Повна ванна кімната з душовою кабіною
- Балкон на кухні з прямим виходом на подвір'я та в сад

Другий поверх (1. º Piso)
- Люкс з балконом, що виходить у сад, та власною ванною кімнатою
- Дві спальні з вбудованими шафами
- Повна ванна кімната для загального користування
- Простір для кабінету або робочої зони

Третій поверх (2. º Piso)
- Дві спальні з вбудованими шафами
- Повна ванна кімната для загального користування

Будинок, створений для тих, хто цінує простір, близькість до моря та якість життя, з перев