Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Direita

Ферма з будинком T2, виноградником DOC Dão та оливковим гаєм | 7 714 м² | Мескітела, Мангуалде

Представляємо цю чудову нерухомість, розташовану в Мескітелі, Мангуалде, що складається з комфортабельного будинку T2, прибудов, гаражів та близько 7 714 м² продуктивної сільськогосподарської землі, пропонуючи рідкісне поєднання якості життя, комфорту та потенціалу для сільськогосподарської діяльності.

Розташована всього за кілька хвилин від центру Мангуалде, ця нерухомість забезпечує спокій сільської місцевості, не відмовляючись від близькості до послуг, торгівлі та основних шляхів сполучення.

� Головний будинок
Повністю реконструйований у 1990 році, головний будинок знаходиться на рівні дороги та має чудове сонячне освітлення та природне світло.

✨ Складається з:
• 2 просторих та затишних спалень;
• Комфортної вітальні;
• Функціональної кухні;
• Повноцінної ванної кімнати.

� Нижній поверх (70 м²)
На рівні подвір'я знаходиться площа близько 70 м², яка наразі використовується як пральня та комора, де встановлено обладнання для опалення та гарячого водопостачання, і яку можна адаптувати для різних цілей.

⚙️ Комфорт та ефективність
• Центральне опалення через пелетний котел;
• Виробництво гарячої води для побутових потреб;
• 3 кондиціонери (кухня та спальні);
• ПВХ-вікна з високоякісним подвійним склінням.

� Повна автономність у воді
Однією з головних переваг цієї нерухомості є велика кількість водних ресурсів:
• Артезіанська свердловина глибиною приблизно 70 метрів;
• 3 колодязі;
• Один із колодязів обладнаний електричним насосом;
• Водопостачання для будинку, садів та сільськогосподарських потреб.

� Сільськогосподарське виробництво
Нерухомість наразі перебуває у стані повної продуктивності, зокрема:
Виноградник DOC Dão
• Середньорічне виробництво близько 3,5 тонн сертифікованого винограду.

Оливковий гай
• Близько 120 продуктивних оливкових дерев.

Родюча земля
• Чудове сонячне розташування;
• Місце для городу, фруктових дерев або розширення сільськогосподарської діяльності.

�️ Прибудови, гаражі та сільськогосподарська підтримка
Двоповерхова прибудова
• Гараж площею 27 м²;
• Прес для олив (Lagar) площею 15 м²;
• Офіс/комора площею 13 м²;
• Панорамна те.