Земельна ділянка на продаж у Rua São João

� (ПРОДАЖ) ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА – КАЛЬЄТА, МАДЕЙРА, ПОРТУГАЛІЯ � 135 000 €
Представляю цю земельну ділянку площею приблизно 570 м², розташовану в Кальєті, яка пропонує можливість побудувати власний будинок у тихому районі з видом на море та на невеликій відстані від пляжу. Ділянка має попередній висновок, виданий муніципальною радою Кальєти, і розташована в зоні розсіяної забудови.

� Основні характеристики об'єкта
� Розташовано в Кальєті
� 570 м² землі
� Вид на море
�️ Поруч із пляжем Кальєта та різноманітними послугами
� Тихе середовище в оточенні природи
� Підходить для будівництва житла
☀️ Чудове сонячне освітлення протягом усього дня
� Ідеально підходить для постійного проживання або будинку для відпочинку

�️ Потенціал будівництва
Згідно з інформацією, наданою муніципальною радою Кальєти, ділянка розташована в зоні розсіяної забудови, де дозволено житлове будівництво за умови дотримання нормативних актів та отримання відповідних дозволів.
• Дозволено будівництво житлових приміщень
• Підходить для приватного будинку
• Максимальна площа забудови приблизно 285 м²
• Максимальна висота будівлі 8,5 метрів
• Максимальна висота фасаду 7 метрів
• Максимальний індекс водонепроникності ґрунту 50%
• Можливість створення індивідуального будинку з видом на море
• Підлягає відповідним затвердженням та чинним нормам

✨ Можливість
Це ідеальний тип нерухомості для тих, хто шукає вид на море, близькість до пляжу, спокій та можливість побудувати будинок за власним проектом. Завдяки вже визначеним містобудівним параметрам, збалансованій площі та привілейованому розташуванню в Кальєті, це чудова можливість як для власного проживання, так і для довгострокових інвестицій.

⚠️ Примітка
Будь-яке будівництво підлягає дотриманню чинного законодавства та затвердженню компетентними органами. Надана інформація базується на попередньому висновку, виданому муніципальною радою Кальєти.