Terreno à venda na Rua São João

� (VENDE) TERRENO – CALHETA, MADEIRA, PORTUGAL� 135.000 €
Apresento este terreno com aproximadamente 570 m², localizado na Calheta, oferecendo a oportunidade de construir a sua moradia numa zona tranquila, com vista mar e a curta distância da praia. O terreno beneficia de uma informação prévia emitida pela Câmara Municipal da Calheta e encontra-se inserido em Áreas de Edificação Dispersa.
� Destaques da Propriedade
� Localizado na Calheta� 570 m² de terreno� Vista mar�️ Próximo da Praia da Calheta e de diversos serviços� Ambiente tranquilo e envolvido pela natureza� Adequado para construção de habitação☀️ Excelente exposição solar ao longo de todo o dia� Ideal para habitação própria permanente ou casa de férias
� Potencial de Construção
De acordo com a informação emitida pela Câmara Municipal da Calheta, o terreno encontra-se inserido em Áreas de Edificação Dispersa, onde é permitida a construção para habitação, sujeita ao cumprimento dos regulamentos e respetivas aprovações.
Construção destinada a habitação permitida Adequado para moradia unifamiliar Área máxima de construção de aproximadamente 285 m² Altura máxima da edificação de 8,5 metros Altura máxima da fachada de 7 metros Índice máximo de impermeabilização do solo de 50% Possibilidade de criar uma moradia personalizada com vista mar Sujeito às respetivas aprovações e regulamentos em vigor
✨ Oportunidade
Este é o tipo de propriedade ideal para quem procura vista mar, proximidade à praia, tranquilidade e a possibilidade de construir uma casa à sua medida. Com um enquadramento urbanístico já definido, uma área equilibrada e uma localização privilegiada na Calheta, representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento a longo prazo.
⚠️ NotaToda e qualquer construção está sujeita ao cumprimento da legislação aplicável e à aprovação das entidades competentes. As informações apresentadas baseiam-se na informação prévia emitida pela Câmara Municipal da Calheta.  .