Комерційне приміщення на продаж у Rua das Azenhas, 54

Преміальний комерційний актив | Баркарена

Не всі комерційні активи пропонують поєднання стратегічного розташування, негайного доходу та потенціалу зростання вартості, які шукають інвестори в сучасних ринкових умовах.

Розташований на вулиці Руа-даш-Азеняш у Баркарені, поблизу історичної порохової фабрики (Fábrica da Pólvora), цей комерційний актив вирізняється своїм розміщенням в одній із найбільш розвинених бізнес-зон Великого Лісабона, користуючись перевагами оточення, де зосереджені компанії, сервіси, технологічні центри та спостерігається сильна корпоративна динаміка.

Інвестиції та рентабельність

Цей актив пропонує особливо привабливе поєднання гарантованого доходу та потенціалу майбутнього зростання. Об'єкт складається з двох комерційних приміщень та приблизно 35 приватних паркомісць, що забезпечує надійну структуру для інвесторів, які шукають стабільність та приріст капіталу. Більше приміщення наразі здано в оренду за довгостроковим контрактом, що гарантує негайний дохід та фінансову передбачуваність. Друге приміщення, яке зараз перебуває на завершальній стадії ремонту, є додатковою можливістю для створення вартості, дозволяючи майбутньому власнику отримувати додатковий дохід шляхом оренди або власного використання.

Простір та потенціал використання

Маючи близько 600 м² відкритого простору (open space) та висоту стелі приблизно чотири метри, доступне приміщення пропонує високу гнучкість використання. Конфігурація простору легко адаптується під шоурум, корпоративні офіси, сервісні центри, спеціалізовану торгівлю або бізнес-операції, які цінують розташування, видимість та доступність. 17 приватних паркомісць, закріплених за цим приміщенням, є вагомою перевагою, яка стає все більш цінною в бізнес-середовищах з високою щільністю.

Розташування

Поєднання доступності, концентрації бізнесу та потенціалу розвитку підсилює позиціювання цього об'єкта як унікальної можливості в сегменті інвестиційних комерційних активів. Близькість до основних транспортних магістралей, зокрема A5, IC19 та CREL, покращує доступність об'єкта, забезпечуючи ефективне сполучення між Лісабоном, Кашкайшем, Сінтрою та головними бізнес-центрами регіону.

Інвестиційн.