Будівля на продаж , Zona Ribeirinha

УНІКАЛЬНА МОЖЛИВІСТЬ У ЦЕНТРІ СЕТУБАЛА | 190 м² + ПРИВАТНИЙ ДАХ + ЗОВНІШНЯ ТЕРИТОРІЯ

Простір з масштабом, характером та потенціалом для створення чогось справді виняткового.
У самому серці Сетубала, на престижній вулиці Rua Guilherme Gomes Fernandes, ви знайдете це унікальне комерційне приміщення площею близько 190 м², розподілене на два поверхи, доповнене ексклюзивним дахом та коридором/зовнішньою територією площею приблизно 300 м².

Нерухомість з характеристиками, які рідко зустрічаються на ринку, створена для тих, хто шукає більше, ніж просто комерційне приміщення: ви шукаєте розташування, простір, універсальність та особливий досвід.

Високі стелі у поєднанні з великими вікнами з подвійним склом забезпечують надзвичайне відчуття простору, світла та комфорту, створюючи чудову базу для розвитку різних комерційних концепцій.

Конфігурація об'єкта дозволяє використовувати його для багатьох цілей, зокрема: ресторан, бар, проведення заходів, шоурум, коворкінг, клініка, бутик-спортзал, культурний простір, студія або власний концептуальний проєкт.

Для проєктів, пов'язаних з ресторанним бізнесом та гостинністю, приміщення має обладнану кухню з витяжкою, що є важливою перевагою для експлуатації. Також є п'ять санвузлів, що забезпечує функціональність для проєктів, розрахованих на прийом значної кількості клієнтів або відвідувачів.

СПРАВЖНЯ ПЕРЕВАГА: ЗОВНІШНІЙ ПРОСТІР

Однією з головних особливостей цієї нерухомості є приватний дах, доповнений великою зовнішньою територією, що створює безліч можливостей для використання.
Уявіть собі ресторан з ексклюзивною терасою, дах для приватних заходів, гастрономічний простір, коктейлі на заході сонця, презентації, культурні заходи або просто особливу зону для відпочинку.

З території відкривається привілейований вид на замок Сан-Філіпе, що додає простору унікальний візуальний елемент.

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ
✔ Близько 190 м² внутрішньої площі
✔ 2 поверхи
✔ Приватний дах
✔ Коридор/зовнішня територія площею приблизно 300 м²
✔ Вид на замок Сан-Філіпе
✔ Високі стелі
✔ Відмінне природне освітлення
✔ Вікна з подвійним склом
✔ Кухня з витяжкою
✔ 5 санвузлів
✔ Висока універсальність використання
✔ Відмінний потенціал для комерц