Prédio à venda na Zona Ribeirinha

O rooftop mais surpreendente que está neste momento à venda em Setúbal

Investimento Único no Centro de Setúbal | 190 m² + Rooftop Exclusivo e corredor externo (aprox 300m2)

Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir um espaço comercial verdadeiramente diferenciador no coração de Setúbal, na Rua Guilherme Gomes Fernandes.

Com 190 m² distribuídos por dois pisos, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, dimensão e potencial de valorização, sendo ideal para restauração, eventos, showroom, coworking, clínica, ginásio boutique, espaço cultural ou qualquer conceito que procure uma localização estratégica e um espaço com personalidade.

O imóvel dispõe de pé-direito alto, proporcionando uma extraordinária sensação de amplitude e luminosidade, complementada por janelas de vidro duplo que garantem conforto térmico e acústico.

Conta ainda com uma cozinha com saída de fumos, permitindo o desenvolvimento de projetos na área da restauração e hotelaria, bem como cinco casas de banho, oferecendo toda a funcionalidade necessária para atividades com elevada afluência de público.

Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu magnífico rooftop privativo, aliado a uma agradável área exterior, criando um ambiente único para eventos, esplanadas, experiências gastronómicas ou zonas de convívio com vista para o Castelo de São Filipe.

Principais características:
✔ 190 m² de área total
✔ Distribuição em 2 pisos
✔ Rooftop exclusivo com vista sobre Castelo
✔ Espaço exterior privativo
✔ Pé-direito elevado
✔ Cozinha com saída de fumos
✔ 5 casas de banho
✔ Janelas de vidro duplo
✔ Excelente potencial de rentabilização
✔ Localização central e estratégica

Um imóvel com características difíceis de encontrar no mercado, que reúne localização, dimensão e potencial para desenvolver um projeto de sucesso ou garantir um investimento com forte capacidade de valorização.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço exclusivo em Setúbal.

obs: Algumas imagens são ilustrativas e destinam-se apenas a demonstrar o potencial do espaço.

ref: 929780.