Земельна ділянка на продаж , Covas do Douro

Виноробне господарство з туристичним потенціалом у регіоні Дору — Коваш-ду-Дору / Шанселейруш

Рідкісна інвестиційна можливість у самому серці демаркованого регіону Дору: маєток площею близько 2 гектарів, розташований у Коваш-ду-Дору, поблизу Кінта-ду-Інфантаду в Шанселейруш, вище Піньяна, у зоні з високим туристичним попитом та визнаною мальовничою красою.

Розташований у привілейованому місці, зовсім поруч із готелем Visconde de Chanceleiros, цей маєток має унікальні характеристики для тих, хто прагне інвестувати в Дору, будь то для виноробства, туристичного проєкту, місцевого розміщення, приватного відпочинку чи переобладнання під житло.

Маєток складається з сучасного механізованого виноградника, організованого на терасах, що дозволяють пересування та використання трактора. Терасування було проведено у 1999 році, що надало винограднику функціональну структуру, адаптовану до виробництва. Господарство зареєстроване в IVDP і має право на виробництво (benefício), а виноградник складається з еталонних сортів регіону, зокрема Touriga Nacional, Tinta Franca та Tinta Barroca.

Виноградник демонструє високу якість продукції, часто досягаючи рівня цукристості від 15º до 17º. Наразі господарство ведеться власником, а виноград продається оптом групі SOGRAPE, що підтверджує виробничий потенціал та економічну привабливість об'єкта.

Однією з головних переваг є наявний склад площею близько 210 м², обладнаний кам'яними давильнями (lagares). Цей простір має величезний потенціал для переобладнання, його можна адаптувати під житло, об'єкт для розміщення туристів, центр винного туризму або місце для відпочинку.

Маєток оточений приблизно 35 оливковими деревами та різноманітними фруктовими деревами, включаючи мигдаль, інжир, апельсини, айву, персики, яблуні та груші, що створює автентичну, гармонійну сільську атмосферу з високою ландшафтною цінністю.

Об'єкт забезпечений електрикою, має свердловину глибиною понад 100 метрів та невелику допоміжну будівлю для господарських потреб.

Завдяки своєму розташуванню, розміру, сільськогосподарським характеристикам та туристичному потенціалу, цей маєток є чудовою можливістю для тих, хто хоче інвестувати в один із найбільш знакових регіонів Португалії, поєднуючи вин.