Комерційне приміщення приносить прибуток на продаж у Avenida David Mourão-Ferreira

· Загальна площа: 84 м²
· Ціна продажу: 459 000 €
· Поточний дохід: 2 000 €/міс | 24 000 €/рік
· Поточна прибутковість (Yield): 5,23%
· Паркування: 1 місце включено
· Рік побудови: 2022
· Контракт: 7 років

ДОДАТКОВІ ДЕТАЛІ:
· Комерційне приміщення в сучасному комплексі 2022 року з високою якістю будівництва
· Два скляні фасади / вихід на озеро та на задній двір
· Високі стелі з можливістю створення антресолі
· Панорамний вид на озеро та зелені зони
· Встановлена система витяжки / дозволяє ведення ресторанної діяльності
· Можливість облаштування літньої тераси (за умови отримання ліцензії)
· Чинний договір оренди на 7 років
· Опція розірвання (break option) у будь-який час з повідомленням за 90 днів
· 1 паркувальне місце включено

РОЗТАШУВАННЯ:
· Розвинений житловий район, що продовжує зростати
· Висока щільність населення та місцевий попит
· Близькість до метро, громадського транспорту, магазинів та сервісів
· Зручне дорожнє сполучення / Eixo Norte-Sul

ІДЕАЛЬНО ДЛЯ:
· Інвесторів, які шукають негайний та прогнозований дохід
· Стратегії "buy & hold" зі стабільністю контракту до 2030 року
· Портфеля комерційної нерухомості в сучасних житлових районах

________________________

Якщо у вас виникли запитання, будь ласка, звертайтеся до нас.
Ми відкриті до партнерства та співпраці з усіма професійними агенціями нерухомості.

REAL ESTATE. THE TRUE WAY.
Digital Real Estate Boutique. Designed for value.
truerealestate. pt · AMI 24819
Енергетичний клас: A

ref: BOT_12.