Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua da Fonte da Poucharica

Aguda, Figueiró dos Vinhos

169 000 €

258 м² T3 Гараж входить у вартість

Зберегти до вибраних Відкинути

Додати нотатку

Ваша нотатка

Редагувати Редагувати

Коментар автора оголошення

Доступно наступними мовами: Português English Українська

Доступно наступними мовами: Українська

Цей опис було перекладено автоматично, тому він може бути неточним. Подивитися опис мовою оригіналу

Інвестиційна можливість: Будівля під реконструкцію з готовим проєктом – Агуда, Фігейро-душ-Вінюш
(ПЕРШЕ ЗОБРАЖЕННЯ Є ІЛЮСТРАЦІЄЮ ТОГО, ЯК ВИГЛЯДАТИМЕ ОЗДОБЛЕННЯ)
Якщо ви шукаєте інвестицію в нерухомість із гарантованим прибутком або ідеальне місце для створення свого майбутнього житла, ця міська будівля в спокійному містечку Алмофала-де-Байшу (Агуда) — правильний вибір.
Об'єкт має міцну двоповерхову конструкцію із загальною площею забудови 258 м², розташовану на ділянці 138 м². Це чисте полотно з величезним потенціалом для зростання вартості.
Два варіанти угоди:
Купівля в поточному стані: Ідеально підходить для інвесторів, які бажають самостійно визначити подальший розвиток простору або зберегти актив у своєму портфелі для майбутніх проєктів.
Продовження існуючого проєкту: Об'єкт має вже створений і розпочатий проєкт повної трансформації будівлі на дві сучасні квартири типу T2 за 235 000 євро.
✨ Основні переваги включеного проєкту:
Функціональне планування: Конфігурація, розроблена для сучасного ринку, що оптимізує 258 м² площі у дві автономні квартири типу T2.
Приватна парковка: Проєкт передбачає зону приватної парковки в задній частині будівлі — вагомий аргумент і велика рідкість, що експоненціально підвищує ринкову вартість об'єкта.
Високоякісне оздоблення: Передбачено використання матеріалів преміум-класу та повністю обладнані кухні, що гарантує сучасність, комфорт та відмінну тепло- та звукоізоляцію.
Потенціал району (Агуда / Фігейро-душ-Вінюш):
Стратегічне розташування: Розташований у спокійному районі Алмофала-де-Байшу, об'єкт має перевагу близькості до транспортних магістралей регіону Лейрія/Коїмбра, пропонуючи ідеальний баланс між відпочинком на природі та доступом до послуг.
Туризм і природа, що розвиваються: Регіон Фігейро-душ-Вінюш відомий своїм екотуризмом, пішохідними стежками та популярними річковими пляжами (як-от Фрагаш-де-Сан-Сіман). Це створює постійний попит як на постійне житло, так і на оренду для туристів або довгострокову оренду.
Ідеальний профіль покупця:
Для власного проживання: Ідеально для тих, хто хоче жити в сучасній квартирі з власним подвір'ям/парковкою, побудованій за власним смаком, і, за бажанням, отримувати дох