Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua dos Correios

Старовинний будинок з великим потенціалом, розташований у центрі Балтара, у зручному, центральному районі з гарним сполученням.

Об'єкт розташований на ділянці площею 361 м2 і має зареєстровану загальну площу забудови 332 м2, включаючи 180 м2 приватної площі та 152 м2 допоміжної площі. Будинок зареєстрований як T3, хоча наразі перший поверх був відремонтований і адаптований для використання як T2.

Перший поверх був відремонтований і перетворений на функціональний житловий простір з вітальнею та кухнею відкритого планування, двома спальнями та ванною кімнатою. Залишилося лише завершити деякі малярні роботи, основна зона готова до проживання.

Ця зона обладнана кондиціонером, поворотно-відкидними вікнами та термосклом, що забезпечує більший комфорт у повсякденному житті.

Другий поверх не був відремонтований і потребує втручання. Однак цей простір дозволяє збільшити житлову площу та адаптувати будинок до потреб покупця.

Завдяки конфігурації об'єкта існує також потенціал для вивчення можливості створення двох незалежних житлових одиниць, за умови необхідної технічної та юридичної перевірки. Ця можливість робить будинок цікавим як для власного проживання, так і для інвестицій, оренди або сімейного використання.

Ззовні об'єкт має терасу, сад і велику вимощену зону, ідеальну для відпочинку, спілкування або використання як складського приміщення.

Розташування є ще однією сильною стороною. У самому центрі Балтара будинок виграє від близькості до магазинів, послуг, шкіл, аптек, транспорту та основних під'їзних шляхів. Район забезпечує гарне сполучення з Паредешем, Валонгу, Пенафієлом, Гандрою та Порту, а також доступ до автомагістралей A4 та A41.

Коротка відстань до Гандри, де розташований університетський кампус CESPU, також підсилює інтерес для тих, хто шукає рішення з потенціалом прибутковості.

Основні характеристики:
Старовинний будинок з частково відремонтованою частиною;
Перший поверх перетворений на T2;
Вітальня та кухня відкритого планування;
2 спальні;
1 ванна кімната;
Другий поверх потребує ремонту;
Тераса;
Сад;
Ділянка 361 м2;
Зареєстрована загальна площа забудови: 332 м2;
Зареєстрована приватна площа: 180 м2;
Кондиціонер;
Поворотно-відкидні вікна;
Термоскло