Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Miguel Bombarda

Двосімейний будинок T10 з басейном та високою рентабельністю – Пареде-Сул, вид на море

Двосімейний будинок T10 з басейном та високою рентабельністю – Пареде-Сул, вид на море. Представляємо цей ексклюзивний двосімейний будинок T10, повністю відремонтований, розташований в одному з найпрестижніших районів лінії Кашкайш – Пареде-Сул, всього за 3 хвилини ходьби від пляжу, з прямим доступом та видом на море, і приблизно за 2 хвилини ходьби від залізничної станції.
Розташований на ділянці площею 375,6 м² з площею забудови 238 м², цей об'єкт вирізняється своєю універсальністю, просторими площами та чудовим інвестиційним потенціалом.

Планування нерухомості:

Підвал:
Незалежна квартира з окремим входом ззовні: 1 спальня, вітальня, кухня та повна ванна кімната.

Перший поверх:
Вітальня, їдальня, кухня з обідньою зоною, 2 кабінети, 1 повна ванна кімната.

Другий поверх:
5 спалень (1 з них люкс), 1 повна ванна кімната.

Мансарда:
Повне використання площі, великий простір, який наразі використовується як гардеробна.

Зовнішня територія та додаткові зручності:
Приватний басейн, сад з чудовим сонячним освітленням (схід/захід), 2 незалежні студії (близько 20 м² кожна), легалізовані та з ліцензією на місцеве розміщення (Alojamento Local), які функціонують з високою рентабельністю та річним рівнем заповнюваності понад 85%, 2 комори (прибл. 8 м² кожна). Вулична парковка для мешканців (право на 4 паркувальні дозволи).

Основні переваги:
• Повністю відремонтований.
• Електричне настінне опалення у всіх кімнатах.
• Преміальне розташування.
• Вид на море.
• Всього за 3 хвилини ходьби від пляжу.
• За 2 хвилини ходьби від залізничної станції.
• Чудове сонячне освітлення.
• Високий потенціал доходу (AL), що досягає 8,4% валової річної прибутковості.
• Ідеально підходить для власного проживання + інвестиції.
• Продаж стосується двох окремих часток, які продаються разом як єдине ціле.

Не пропустіть цю чудову можливість!
Запишіться на перегляд вже зараз!