Moradia independente à venda na Rua Miguel Bombarda

Moradia Bifamiliar T10 com Piscina e Elevada Rentabilidade – Parede Sul, Vista Mar

Moradia Bifamiliar T10 com Piscina e Elevada Rentabilidade – Parede Sul, Vista Mar Apresentamos esta exclusiva moradia Bifamiliar T10, totalmente renovada, situada numa das zonas mais prestigiadas da linha de Cascais – Parede Sul, a apenas 3 minutos a pé da praia, com acesso direto e vista mar, e a cerca de 2 minutos a pé da estação de comboio.
Implantada num terreno com 375,6 m² e com 238 m² de área de implantação, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, áreas generosas e excelente potencial de investimento.

Distribuição do Imóvel:

Cave:
Apartamento independente com entrada direta pelo exterior 1 quarto, sala, cozinha e uma casa de banho completa.

Rés-do-Chão:
Sala de estar, Sala de jantar, Cozinha com sala de refeições, 2 escritórios, 1 casa de banho completa.

1º Piso:
5 quartos; (1 em suíte), 1 casa de banho completa.

Sótão:
Aproveitamento total da área, amplo espaço atualmente utilizado como closet.

Exterior e Extras:
Piscina privativa, jardim com excelente exposição solar (nascente/poente), 2 estúdios independentes (cerca de 20 m² cada), legalizados e com licença de Alojamento Local, em funcionamento e com elevada rentabilidade e com uma taxa de ocupação anual superior a 85%, 2 arrecadações (aprox. 8 m² cada) Estacionamento em rua para residentes (direito a 4 dísticos de estacionamento).

Destaques:
•Totalmente renovada.
•Aquecimento elétrico de parede em todas as divisões.
•Localização premium.
•Vista mar.
•A apenas 3 minutos a pé da praia.
•A 2 minutos a pé da estação de comboio.
•Excelente exposição solar.
•Elevado potencial de rendimento (AL) atingindo 8,4% Gross Yield Year.
•Ideal para habitação própria + investimento.
•Trata-se da venda de duas fracções distintas e que a venda é feita de forma una e indissociável.

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