Будівля змішаного призначення на продаж у Avenida de Rodrigues de Freitas, 287

Відреставрована будівля XIX століття на продаж від власників, з діючим кафе-баром (Terraplana Café) у районі Бонфім.

Інвестиційна можливість у центрі Порту:

Будівля з гранітною структурою та бетонним перекриттям, повністю відреставрована у 2015 році, з квартирою T1+1 на двох верхніх поверхах та діючим кафе-баром на першому поверсі.

Розташування:

Факультет образотворчого мистецтва Університету Порту, сад Сан-Лазару та площа Праса-душ-Повейруш знаходяться поблизу будівлі, а поруч розташована станція метро Campo 24 de Agosto.
Будівля розташована за адресою Avenida Rodrigues de Freitas, 287-291, навпроти Муніципальної бібліотеки Сан-Лазару, яка наразі реконструюється та розширюється за проєктом архітектора Едуарду Соуту де Моура.

Перший поверх:
- Кафе-бар, що працює з 2016 року, має чудову репутацію, 50 місць усередині та 60 місць на двох відкритих терасах: спереду та на задньому дворі будівлі. Італійська піч для піци та обладнана кухня. Навчена та злагоджена команда.
- "Terraplana Café" було згадано у статті New York Times за 2024 рік "36 годин у Порту".

Другий та третій поверхи:
- Дуплекс T1+1 площею 80 м², з природним освітленням у другій спальні, дуже високими стелями та традиційним мансардним вікном у вітальні, дерев'яною підлогою, балконом, що виходить на задній двір, та великою кількістю вбудованих місць для зберігання по всьому будинку.
- Обладнана кухня, дров'яна піч, вікна з подвійним склінням та терморозривом.
- Ідеально підходить для проживання нового власника або для окремої оренди як джерело доходу.

Умови продажу:
- Спільний продаж усієї будівлі, що включає квартиру та діюче комерційне приміщення.